大成建設ハウジングの坪単価と価格、口コミ評判まとめ

大成建設ハウジング

メーカー名 大成建設ハウジング株式会社
本社住所 東京都新宿区西新宿 3-7-1 新宿パークタワー 19階
電話番号 03-5339-8001
坪単価 75万~90万円
公式サイト http://www.palcon.jp/

大成建設ハウジングの特徴

大成建設は日本を代表するスーパーゼネコンで、高層ビルやダムなど大規模建造物を得意としています。スーパーゼネコンの大成建設が個人住宅用に販売していたのが、パルコンというRC造の住宅です。

元々は大成建設の住宅部門だったのですが、2006年に分業し現在の「大成建設ハウジング」となりました。特徴としては、鉄筋コンクリート(RC造)の住宅を販売していることです。

一般的にいう「コンクリートむき出しの打ちっぱなしの家」がRC住宅だと思ってください。

積水ハウス」や「ダイワハウス」などの、大手ハウスメーカーでも戸建て居住専用のRC造住宅は販売していません。

コンクリート住宅が得意

戸建て用のコンクリート住宅といえば、やはり真っ先に名前がでてくるのが「大成建設ハウジング」のパルコンでしょう。

他の大手ハウスメーカーがコンクリート住宅に手をださない理由の1つに施工する難しさがあります。

コンクリートといえば家の基礎を思い浮かべる人も多いかと思いますが、天候に左右されやすく基礎を打つだけでも大変です。

そのコンクリートを家全体に使用するのですから、工期、天候、品質など、多くの問題を抱えることになります。

大成建設ハウジングでは問題を解決するため、工場で部材を仕上げる「プレキャスト工法」を採用しており、おかげで一定の品質を保つことができているのです。

耐震や耐火に優れている

コンクリートは木造に比べて、耐震性・耐火性・防音性で優れているので、鉄筋コンクリート造のパルコン住宅は、地震・火災・騒音に対して強いつくりになっています。

また重さにも強いことから積雪が多い地域でも、雪かきの回数を軽減できるなどコンクリート住宅は重宝されています。

耐震、耐火、防音

出典:http://www.palcon.jp/skeleton/noise/

4階建て住宅にも対応

構造が強いので3階建て住宅はもちろん、木造住宅では難しい4階建て住宅だって問題なく建てることができるのもコンクリート住宅の強みです。

ビルトインガレージ、屋上テラス、賃貸併用住宅、1階店舗など、あらゆるタイプの住宅に対応できるのも、コンクリート住宅の特徴だと思います。

4階建て住宅に対応

出典:http://www.palcon.jp/biz/lineup/

建築費は若干高め

コンクリート住宅最大のネックとなるのが、建築費が高いという点です。一般の木造住宅や軽量鉄骨住宅と比較しても、1.3~1.5倍ほどの坪単価になってしまいます。

ローコスト住宅と比べると、2倍以上の坪単価になる場合もあるでしょう。

コンクリート打ちぱなっしだから、建築費が安価だと勘違いしている人もいるようですが、木造や鉄骨住宅に比べて、コンクリート住宅は割高になると思っておいてください。

大成建設ハウジングのパルコンは、部材を工場生産しているので、まだ比較的コストを安価に抑えることができていますが、他の業者でコンクリート住宅を建てると、坪単価100万円を超えることも珍しくありません。

大成建設ハウジングのCM

大成建設ハウジングのCMは以下のURLでみることができます。それぞれの住宅の特徴が分かるCMとなっているので、これからマイホームを建てようと検討している人は参考になると思います。

気になる人はチェックしてみてください。

URL:http://www.palcon.jp/special/channel/

注文住宅の種類

大成建設ハウジングの住宅商品は、大きく分類するとパルコン、邸宅、ヨーロピアン、規格住宅の4タイプに分けられています。

コンクリート住宅なので平屋タイプはありませんが、個人の居宅用であれば2~4階建てまで対応できます。

名称 構造 種類 概要
パルコン ウォール コンクリート造 自由設計 幻想的な外観を生みだすウォールデザインでグッドデザイン賞も受賞
パルコン ベイル コンクリート造 自由設計 全面ガラス張りのファサード※1が圧倒的な存在感。2014年グッドデザイン賞
パルコン スイッチ コンクリート造 自由設計 都市の街なみにも調和する打ちっぱなしコンクリート住宅
パルコン ライズ コンクリート造 自由設計 三階建ての立体的ファサードが都市に街並みに際立つ家
パルコン シェード コンクリート造 自由設計 ゲート型の外観にタイルや木目調の格子が家の印象を強く主張する
パルコン ヴィータ コンクリート造 自由設計 正面にファサードブロックをつくることで、シンプルな外観デザインの家
パルコン グレイス コンクリート造 自由設計 建物と門塀を一体的にデザインすることで、より重厚感を感じることができる家
パルコン プレーリー コンクリート造 自由設計 ファサードに庇の水平ラインをつくることで、建物全体を引き締めるデザインになる
パルコン ロンド コンクリート造 自由設計 大成建設のなかで唯一屋根がついているタイプの住宅で和風タイプの邸宅
パルコン フルール コンクリート造 自由設計 南仏リゾートの家を想わせるプロヴァンス風デザインの家
パルコン クレア コンクリート造 自由設計 外観にタイルを使用したヨーロピアンテーストの住宅
パルコン ノーブル コンクリート造 自由設計 西欧のシックな街並みを彷彿させる新都市型3階建住宅
パルコン ユアスタイル コンクリート造 規格型 コンクリート住宅を安価に提供するために開発された規格型住宅
パルコン SE コンクリート造 自由設計 コンクリート住宅の性能で無駄を省きコストを下げた自由設計タイプの住宅
スマートパルコン ZEH コンクリート造 自由設計 コンクリート住宅+スマートハウス+ゼロエネルギー住宅

※1ファサード=建物の正面部分のこと。大成建設ではファサードという言葉がよくでてくる

パルコン ウォール

パルコン ウォール

出典:http://www.palcon.jp/product/lineup/palcon-wall

2013年度のグッドデザイン賞を獲得している、新しいタイプの都市型住宅。

最大の特徴は光と影をうまく調和させているデザインで、夜になると室内の明かりがコンクリートを照らしだし、幻想的な演出で魅了します。

もちろん、1階をビルトインガレージにしたり、屋上バルコニーや庭園をつくることもできます。

パルコンウォールの坪単価は、平均75~85万円です。

パルコン ベイル

パルコン ベイル

出典:http://www.palcon.jp/product/lineup/palcon-veil/

ベイルはどうしても無機質に見られがちなコンクリート住宅をファサードを全面ガラス張りを採用することで、これまでのRC住宅の概念を大幅に変えた家になります。

2014年度にはグッドデザイン賞を獲得しています。

開放的、魅惑的、幻想的な空間づくりを希望する方には、ぜひおすすめしたい商品の1つです。

パルコンベイルの坪単価は平均80~90万円です。

パルコン スイッチ

パルコン スイッチ

出典:http://www.palcon.jp/product/lineup/palcon-switch/

「ザ・コンクリート住宅」という感じがする、正統派デザインの鉄筋コンクリート住宅です。

数あるパルコン商品のなかでも、一番オーソドックスタイプといえるのが、パルコンスイッチです。

土地が狭くなりがちな都市部において、プランニングの自由度の高さが評価され、都市部向けのパルコン商品としても高い人気があります。

パルコンベイルの坪単価は平均70~80万円台です。

大成建設ハウジングの対応エリア

大成建設ハウジングの対応エリアは以下のとおりです。

関東 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、栃木県、茨城県
中部 長野県、石川県、新潟県、富山県、愛知県
関西 大阪府
中国 広島県
九州・沖縄 福岡県

上記は執筆時点の情報になります。最新の対応エリアは公式サイトにてご確認ください。

大成建設ハウジングの口コミ評判

東京都/20代/女性

東京でマイホームを建てるなら、地震に強いRC住宅にするように父から言われていましたので、 他の住宅会社で建てるという選択肢はほぼありませんでした。

父は地元で個人病院を経営しており、自宅兼病院になっているので、わたしも幼少期からずっと RC住宅に住んでいました。ですから、RC住宅の良い部分も悪い部分も熟知しているつもりです。

そういった点もすべて含めて考えても、父からのアドバイスがなかったとしても、きっとわたしはRC住宅を選んでいたと思います。

神奈川県/30代/男性

せっかくマイホームを建てるなら、自分の趣味(音楽活動)の部屋が欲しいと思っていました。

バンド仲間と集まり、わいわい言いながら練習できるスタジオが欲しかったんです。 だから最初から防音性が高いコンクリート住宅を検討してました。

実際モデルハウスにお邪魔させてもらったとき、防音室があったので、 どれくらいの防音効果があるのか実験させてもらったのですが、結果はわたしの予想をはるかに超える防音性能で驚きでした。

ただ問題はコストが高いことです。いまのわたしの稼ぎではちょっとばかり贅沢な買い物に思えてしまい、 今回は計画を断念しました。

また数年後、マイホームを建てることがあれば、絶対に大成建設ハウジングのパルコン住宅を建てたいと思っています。

広島県/40代/男性

近所の住宅展示場にパルコンの家があったから見学させてもらったことがあります。

そのときは鉄筋コンクリート住宅だと知らずに見学させてもらったのですが、 値段を聞いてビックリ!!!

接客してくれた営業さんがいうには、平均坪単価は80万円~90万円だそうです。 ローコスト住宅を検討している私たち家族にはとてもじゃないけど、手が出ない住宅でしたw

だけど高いだけのことはありますね。30分話を聞いただけでも、鉄筋コンクリート住宅の凄さがよくわかりました。

そのまま話を聞いてしまったら、自分たちが計画しているローコスト住宅が不安になりそうだったので、 すぐに退散させてもらいましたけどねw

東京都/30代/女性

主人が大成建設絡みの企業に就職していますので、必然的に大成建設の住宅を建てることになりました。

ただ系列企業といっても、社員割引みたいなものはありません笑

私としては子どものためにも、木の温もりを感じることができる木造住宅が良かったのですが、 こればかりはどうしようもありません。

それでも実際にコンクリートの家に生まれてはじめて住んでみて感じたことは、 実家(木造住宅)の家より、すごく高気密・高断熱であるという点です。

夏場は午前中にエアコンを入れておけば、午後からはエアコンを消しても、一定の温度が夕方まで持続するのにビックリしました。

そのおかげもあり、光熱費はこれまでよりも大幅に抑えることができています。

千葉県/女性/30代

これからマイホームを計画している者です。 私の実家が大成建設の家なのですが、東日本大震災のときもビクともしませんでした。

まわりの家は瓦が剥がれたり、ブロック塀が崩れたりしていたのをみて、 本当に強くて頑丈な家だなと再認識させられました。

これから自分たち家族がマイホームを建てるにあたり、一番の条件は地震に強い家です。 だから大成建設の家は、とうぜん候補に入っています。

まだ他の住宅会社も見学してから、じっくり決めていこうと思っていますが、 今のところ私の中では第一候補といっても過言ではありません。

福岡県/40代/男性

私たち家族がパルコンの家を建てようと決めたのは、熊本にある工場を見学させてもらったときでした。

まだそのときはパルコンの家を建てるとは決めておらず、「セキスイハイム」さんと競合中だったんです。

正直8割セキスイハイムさんに心が傾いていたのですが、大成建設さんの営業さんから工場見学のバスツアーに誘って頂き、 勉強もかねて家族で参加させてもらうことになったんです。

参加していたのは、たしか7組くらいだったと思います。福岡の展示場に集合し、そこからバスで熊本の工場へと向かいました。 途中ランチもご馳走していただき、ちょっとした遠足気分でしたね。

ですが、工場を見学して考えが一変しました。セキスイハイムさんの工場も見学したことがありましたが、 大成建設さんの工場はみて驚きました。コンクリートをここまで緻密な計算で加工できるのかと、ただただ驚きの連発でした。

長野県/40代/女性

とにかく光熱費が高い!!!これに尽きますね。

これからパルコンを建てようと思っている人は、光熱費が高くなることは覚悟しておくべきだとアドバイスしておきます。

パルコンの家に住み始めて3年目になりますが、とくに冬の光熱費が高いです。

夏場はそうでもありませんが、冬はコンクリートが冷たく、暖房で家が温まるまで、とにかく時間がかかるんです。 そのための光熱費がバカになりません。

コンクリートなので、一度温まれば持続性があるのですが、それまでの時間がとにかく寒いし、電気代は食うしで嫌になります。

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