土地について

狭小住宅の間取りと価格相場、おすすめハウスメーカーまとめ

狭い土地でマイホームを建てる人向けに、狭小住宅が得意な大手ハウスメーカーを3社ピックアップして紹介します。狭小住宅は何かと制限が多く、実績が豊富な業者に依頼しな...

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注文住宅で土地探しに強いハウスメーカーと注意点まとめ

これから家を建てようと計画している人で、土地の購入について悩んでいる人向けに、土地探しが得意なハウスメーカーを紹介します。土地の購入は家を建築するハウスメーカー...

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親名義の土地に家を建てる際の税金(相続)や住宅ローンの問題

親名義の土地に家を建てる際には以下のような問題があり、実際に建てるかどうか悩んでいる人が多いのではないでしょうか。税金の問題住宅ローンの問題相続時の問題そこで今...

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土地選びポイントまとめ!失敗例から見た後悔しないための注意点

これから土地を購入して家を建てようと検討している人向けに、土地選びポイントを解説します。「良い土地」と「悪い土地」の基準は人それぞれ異なるので、定義するのは難し...

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土地の購入と注文住宅の計画はどちらを先に決めればよいか?

これから戸建てマイホームの建築を考えている人にとって、「土地と建築会社のどちらを先に決めるのが良いのか」、という疑問にぶつかることがあると思います。ですが、これ...

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購入する土地を探す前に金額・地域・広さ・環境などを決めよう

マイホーム購入で一番時間が掛かるのは「土地探し」だと思います。これまで何百人という方のマイホーム購入のお手伝いをしてきましたが、土地探しの段階で行き詰っている方...

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土地購入の成功の鍵は不動産選びに!優良業者を探すコツ

注文住宅づくりでは、土地探しがとても重要です。土地の形状や種別によっては、希望している家が建てられない場合もあるため、いい条件の土地を見つけることが、注文住宅づ...

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地震や川の氾濫、土砂災害、崖崩れ!危険な土地を購入前に見分ける方法は?

土地を購入するとき、生活環境の利便性だけでなく、災害や防犯のことを考える人も多いはずです。ほとんどの自治体では、役場に足を運ぶことで、その地域の災害歴史や防災警...

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建築条件付土地の価格とメリットデメリットなど注意点まとめ

『建築条件付きの土地』と聞くと、建物に制限が掛かる「条件」だと思っている人が多いですが、そういう意味とはまったく違います。建築条件付きの土地とは、「指定された工...

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土地の地形によって家にどのような影響がでるか?

注文住宅を建てるとき、土地から探す人も多いはずです。そんなときによく耳にする言葉としては、「土地の地形が良い」、「土地の地形が悪い」ということを聞きます。これは...

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土地の料金相場はどのように決められているのか

注文住宅を建てるとき、土地から探す人も多いです。なかには車を運転しているときに偶然「売地」という看板をみかけたことで、マイホームの購入を決断したという人もいます...

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土地購入にかかる費用(コスト)や税金について

土地を購入するときの諸費用には、どのようなものがあるのでしょうか。土地購入では消費税を払う必要はないため、土地代金のみで購入できると思って予算計画を組んでいる人...

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旗竿地や変形地で建て替えや新築を建てる際の費用相場と注意点

価格的な魅力もあり、「旗竿地」の購入を検討している人も多いのではないでしょうか。または実家が旗竿地で、その土地で建て替えを検討している人も多いと思います。この記...

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土地購入でかかる税金まとめ!土地のみの固定資産税に注意

注文住宅を含む不動産を購入する場合、そこまで大きな税金は発生しません。せいぜい不動産取得税や固定資産税くらいですし、高額になりがちな不動産取得税も、住宅用の土地...

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傾斜地(斜面)に家を建てるには?注意点とチェックポイント

価格が安い、眺望が良いという理由で、傾斜地の土地を購入して注文住宅を建てようとする方もいます。たしかに、傾斜地は割安ですし、場所によっては最高のロケーションでし...

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