大和ハウスの坪単価と価格、注文住宅の口コミ評判まとめ

大和ハウス

大和ハウスの設立は1947年で、知名度と実績があるハウスメーカーです。

日本ではじめて、プレハブ住宅(工場にて加工・生産ができる住宅のこと)や住宅専用工場を創作したことも有名で、現在の鉄骨住宅のベースになっています。

この記事では、

  • 大和ハウスの坪単価はいくらなのか?
  • 大和ハウスで人気の住宅は?
  • 大和ハウスで家を建てた人の評判はどうなのか?

という点についてまとめていきます。

大和ハウスの中でも人気なのが、“天井が高い家”というテレビCMでもお馴染みのxevoΣ(ジーヴォシグマ)です。

大和ハウスの坪単価・工法・耐震性

メーカー名 大和ハウス工業株式会社
本社住所 大阪市北区梅田3丁目3番5号
電話番号 06-6346-2111
設立日 1947年3月4日
資本金 1,616億9,920万1,496円
従業員数 16,904名 (2020年4月1日現在)
坪単価 65~95万程度
工法 木造、軽量鉄骨(プレハブ)、重量鉄骨
耐震 ★★★★★
省エネ ★★★★☆
保証、アフターサービス ★★★★☆
実績 ★★★★★
対応エリア ★★★★★
住宅の種類 ★★★★★
オリコン満足度ランキング 2018年9位、2019年9位
公式サイト https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/index.html
※坪単価は実際に家を建てた人の体験談を参考に当サイト独自に算出した数字です
※★評価は技術やサービス内容を元に当サイト独自判断しています

坪単価

住宅産業新聞が調査した2018年度の情報によると、大和ハウスの平均販売価格は3,730万円で、平均延床面積は41.0坪(135.7㎡)となっていました。

この数字を元に坪単価を計算してみると、90.98万円になります。

3,730万円÷41.0坪=90.98万円

先ほど当社が独自に調査した数字が65万円から95万円だったため、もう少し安く建てている人もいると思われます。

基本的には坪単価は2桁の住宅が多いのですが、PREMIUM GranWood(プレミアムグランウッド)だけは、坪単価が100万円~200万円となっていて、大和ハウスの最上級モデルになります。

では実際に、大和ハウスで家を建てる場合、どれくらいの予算が必要になりそうなのか、目安となる数字を表にしてまとめてみます。

表の数字は表の数字は本体価格のみなので、そのほかに外溝工事費、別途工事費、諸経費、土地取得費などが掛かる場合があります。

坪数 本体価格
30坪 1,950~2,850万円
35坪 2,275~3,325万円
40坪 2,600~3,800万円
45坪 2,925~4,275万円
50坪 3,250~4,750万円

表の数字と自分たちの予算を比べて、大和ハウスが厳しいと感じた人は「ハウスメーカーの坪単価一覧」の記事をチェックしてみてください。

各メーカーの坪単価をまとめたページで、自分たちの予算に合いそうなハウスメーカーが見つかると思います。

また、大和ハウスで家づくりを検討している人も、念のため他のハウスメーカーと比較しておくことをおすすめします。

なぜなら、満足する家を建てられなかった人の多くが、ハウスメーカー選びで失敗したと後悔しているからです。

大和ハウスと坪単価が近い「積水ハウス」「パナソニックホームズ」「ミサワホーム」なども視野に入れつつ、各社の特徴を比較してみてください。

ポータルサイトの「LIFULL HOME'S」では、目的別に複数のハウスメーカーカタログを取り寄せることができるので、どのような特徴があるのか一度確認してみましょう。

工法

大和ハウスでは、鉄骨系には自社独自の工法「ジーヴォ」が採用されており、木造系には「グランウッド工法」、重量鉄骨では高い強度と自由度を備えた「DRF構法」を採用しています。

大和ハウス工法

出典:https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/

ジーヴォ工法

ジーヴォ工法でも、ジーヴォシグマとジーヴォの2種類があります。

それぞれの違いは住宅によって分けられ、xevoΣシリーズには最新の「ジーヴォシグマ工法」、それ以外のxevoシリーズには「ジーヴォ工法」が採用されています。

鉄骨住宅では、建物の強度を増すためにブレースと呼ばれる部材があります。木造住宅でいうところの「筋交い」と同じ役割をする部分です。

このブレースの結合部分がシグマ(Σ)型をしていることで、ジーヴォシグマという名称になりました。

大和ハウスジーヴォシグマ

DRF構法

大和ハウスでは、商業ビルや高層マンションの建築ノウハウを活かすことで、戸建住宅にも対応できる重量鉄骨構法を採用してきました。

都心型住宅skye(スカイエ)では、これまでの住宅用の重量鉄骨ラーメン構法を大幅に見直し、高い品質を維持しながら、多様なプランに対応できる「DRF構法」を開発しました。

構造躯体は2種類の柱サイズと3種類の大梁サイズを用意することで、複数のバリエーションを使い分けることができます。

それにより高い強度を保ちながら、より自由度の高い家づくりができるようになりました。

大和ハウスDRF構法

グランウッド工法

木造住宅には「GranWood」の名称が使われています。これらに採用されているのがグランウッド工法です。

基本となるのは木造軸組工法なのですが、接合部分にオリジナル金物を使用することで、より自由度の高い間取りを実現することができ、さらには地震にも強い家づくりができるようになっています。

大和ハウスグランウッド工法

耐震技術

大和ハウスは独自に開発したエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST(ディーネクスト)」を採用しています。

震度7クラスの大地震に耐えるだけでなく、建物自体が揺れを吸収し、繰り返しの揺れにも強い家を建てることができます。

地震対策として「免震」「耐震」「制震」のどれが良いのだろう?と悩まれる人も多いと思いますが、大和ハウスであれば、これらの悩みを一掃することができると思います。

xevoΣの耐震テクノロジー

xevoΣに採用されている、エネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST(ディーネクスト)」の最大の特徴は、繰り返しの大地震でも変わることがない初期性能を持続できる点です。

大和ハウスD-NΣQST

通常の耐震住宅では、大きな地震に遭遇するたび、建物の強度は弱まっていくという考えが一般的でした。

しかしD-NΣQSTは、大地震の大きな力をしっかりと受け止め、軽減させるようにつられているため、建物は初期性能のまま持続できることが実証実験でも検証済みです。

xevoの耐震テクノロジー

建物で重要な役割を担う骨格の軸柱を、2本のパネルフレームで挟み込むことで1体化し、さらに強い構造体へと進化させたのが、ダイワハウス独自のトリプルコンバインドシステム「DAEQT S」です。

大和ハウスDAEQT S

このDAEQT Sが全てのxevo商品に標準採用されています。

“DAEQT S”が耐震技術だとするなら、オプション仕様で制震技術を追加することもできます。それがこちらの制震装置「DAEQT D」です。

大和ハウスDAEQT D

この制震装置「DAEQT D」は、変形することで地震エネルギーを吸収する粘弾性体を、中央部に組み込んだ大和ハウスオリジナルの制震パネルです。

これにより阪神・淡路大震災クラスの地震が発生した場合でも、建物の変形量を最大50%低減する効果があります。

特にボードやクロスの亀裂など、内装への被害を大きく低減します。

大和ハウス制震パネル

グランウッドの耐震テクノロジー

グランウッドが木造でありながら高耐震住宅と言われるのには理由があります。それは1邸ごとに緻密な構造計算を実施しているからです。

構造計算とは・・
様々な角度から家の構造上の安全性を検証し、確かな安全性を確保するための計算が構造計算です。木造2階建て住宅で構造計算する場合の費用相場は、約20万~30万円ほどです。

一般的に構造計算は、RC住宅や3階建以上の住宅では実施されても、木造2階建住宅ではほとんど実施されることはありません。

その理由の1つが費用の問題です。

どうしても構造計算を実施するには、専門の職員が必要になり、それだけ手間ヒマが掛かり、その分の費用が建物の価格に上乗せされてしまいます。

それでも大和ハウスでは、1邸ごとに構造計算することで、各建物に合う最適なプランニングを提案することができます。

また、オプションとして大和ハウスオリジナル、エネルギー吸収型木造制震耐力壁「Gran-Device(グランデバイス)」を追加することもできます。

このグランデバイスは、強い揺れを受けることで「くの字型ダンパー」の働きにより地震エネルギーを熱に変換して吸収することができます。

構造体の耐力壁でありながら、地震の揺れを効果的に吸収する働きをしてくれるのです。

大和ハウスグランデバイス

省エネ技術

大和ハウスの主力商品である鉄骨住宅は、鉄が持つ性質上、外部の熱気や冷気を室内に伝えやすいのが欠点でもあります。

その欠点を補うために採用されたのが、天井・外壁・床を高性能の断熱材で隙間なく包み込む「外張り断熱通気工法」です。

ただ単に外張り断熱だけでなく、外壁通気工法と併用することで、鉄骨住宅のウィークポイントでもある内部結露の発生を軽減する効果があります。

大和ハウス省エネ技術

省エネ住宅ZEH

大和ハウスには、省エネ住宅として「スマエコ」という住宅がありますが、そこにZEH性能をプラスした「スマエコ・ゼロエナジー」があります。

もともと大和ハウスは、スマートハウス分野でも、積極的に開発、販売を実施していました。

そこにZEH基準が登場したことで、さらにスマエコは省エネ住宅へと進化しました。

大和ハウススマエコ・ゼロエナジー

さらなる省エネ住宅を希望する人だと、スマエコに蓄電池をプラスした「スマエコ・チャージ」という住宅もあるので、そちらも比較してみてください。

省エネ大賞・新エネ大賞をダブル受賞

大和ハウスは、2019年度の省エネ大賞、新エネ大賞を受賞しています。

これらの実績からも、大和ハウスの家が省エネ住宅であることは説明するまでもありません。

【省エネ大賞】
一般財団法人である省エネルギーセンターが、省エネルギー性に優れた製品を開発した事業者の活動を表彰する制度
【新エネ大賞】
一般財団法人新エネルギー財団が、新エネルギーに係る商品および新エネルギーの導入、あるいは普及啓発活動に貢献した企業などを表彰する制度

保証、アフターサービス

自社の住宅に自信をもっているからこそ実現できる、安心の初期保証30年、最長60年の長期保証が付いています。

また、定期点検についても30年目までは無償、それ以降は有料となりますが、30年無料でも他のハウスメーカーに比べると、充実した保証制度です。

名称 保証期間
構造体 30年※
白蟻 10年※
防水 30年※
仕上・付属部品 10年
設備 10年

※有料メンテナンスを実施することで60年まで延長

スムストック認定

ハウスメーカーの中でも、一部の優良メーカーしか認定されないスムストックに認定されています。

スムストック制度とは、将来売却するとき建物の価値を最大限考慮して売却査定を出してもらえる制度のことです。

本来、戸建て住宅というのは、築年数が経過するごとに建物の資産価値は大幅に下落していくものです。

築15年や20年を経過すると、ほぼ建物の価値は売却価格に反映されないことも珍しくありません。

しかし、このスムストックに認定されているハウスメーカーで建てた家であれば、通常の売却査定よりも高い査定価格がでる可能性が高くなります。

大和ハウススムストック

スムストックに認定されているハウスメーカーは、2020年現在だと以下の10社があります。

スムストック認定業者

出典:https://sumstock.jp/sumstock/

実績

大和ハウスの実績を以下の3つから紹介していきます。

  • 年間の住宅建築棟数
  • グッドデザイン賞
  • 住宅建設業界 売上高1位

年間の住宅建築棟数

注文住宅の受注戸数をまとめてみました。

  • 2018年度:6,524棟
  • 2017年度:6,907棟
  • 2016年度:7,106棟

この数字は戸建住宅(分譲住宅は含まない)のみの棟数ですが、住宅産業新聞が発表した2018年度の建売や分譲住宅を含めた、戸建住宅販売戸数のランキングでは、8,716棟で4位の実績があります。

グッドデザイン賞

大和ハウスの戸建住宅「xevoΣ PREMIUM(ジーヴォシグマ プレミアム)」が2019年度のグッドデザイン賞を受賞しています。

オリコン社の満足度ランキングでは、大和ハウスはデザイン部門で74.77点(7位)に選ばれています。

大和ハウスグッドデザイン賞

今回は建物のデザインだけでなく、xevoΣ PREMIUMなどに標準採用されている建具「V1サッシ」も同時受賞しています。

V1サッシは大和ハウスとLIXILが共同開発した商品で、大和ハウス特有の天井が高いリビングにもぴったりと収まるデザインになっています。

一般の窓サッシでは、ここまで窓枠を広くするのは難しいので、どうしても部屋の一体感を損なうことが多かったのですが、このV1サッシを採用することで、リビング全体に一体感を感じられるようになっています。

大和ハウスV1サッシ

住宅建設業界 売上高1位

大和ハウスは大企業でありながら、今でもすごいスピードで成長を続けているところです。

住宅関連の建築売上高

大和ハウス建築売上高

住宅関連の建築実績

大和ハウス建築実績

大和ハウスグループ社

大和ハウスグループ社数

大和ハウス従業員数

大和ハウス従業員数

注目して欲しいのは、ここ10年で数字がすごい勢いで伸びていることです。

大和ハウスはここ数年で急成長した企業ではなく、昔から、国内のトップ企業でした。

それなのに、いまだにこれだけの成長を遂げていることに驚きます。

対応エリア

大和ハウスでは、全国を9つのブロックに分けており、47都道府県すべてに営業所や展示場を統括する支店が配置されています。

北海道・東北

支店名 住所 電話番号
北海道支社 北海道札幌市東区北六条東8丁目1番10号 011-750-3111
青森支店 青森県青森市浦町奥野622 017-732-5300
岩手支社 岩手県盛岡市向中野2丁目1番1号 019-634-1110
仙台支社 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目8番地の1 022-375-5111
秋田支店 秋田県秋田市大町3丁目2-10 018-863-1261
山形支店 山形県山形市白山2丁目2番2号 023-633-5027
福島支社 福島県郡山市並木一丁目5-19 024-925-7100

北陸・信越

支店名 住所 電話番号
新潟支社 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目31番14号 025-241-2727
富山支店 富山県富山市布瀬本町4番8 076-422-1191
金沢支社 石川県金沢市鞍月5丁目57番地 076-239-5000
福井支店 福井県福井市和田中2丁目2101 0776-23-2435
松本支店 長野県松本市島立872番地の2 0263-40-0111

関東エリア

支店名 住所 電話番号
東京本社本店 東京都千代田区飯田橋三丁目13番1号 03-5214-2111
横浜支社 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-6-1 みなとみらいセンタービル14階、15階 045-650-5200
千葉支社 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目19番地4 043-291-9633
埼玉支社 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 JRさいたま新都心ビル 048-601-1590
宇都宮支社 栃木県宇都宮市平松本町1111-2 028-633-0321
群馬支社 群馬県高崎市大八木町3000番2 027-362-5510
茨城支社 茨城県水戸市元吉田町1194番地の24 029-246-0111
山梨支店 山梨県甲府市貢川本町4番19号 055-232-9511

中部エリア

支店名 住所 電話番号
岐阜支社 岐阜県岐阜市薮田東2丁目1番6号 058-274-1153
静岡支店 静岡県静岡市駿河区石田一丁目3番29号 054-284-4811
名古屋支社 愛知県名古屋市中村区平池町4丁目60番地9 052-414-6150
四日市支社 三重県四日市市ときわ1丁目7番14号 059-351-1366

近畿エリア

支店名 住所 電話番号
滋賀支社 滋賀県草津市野路一丁目4番20号 077-561-7832
京都支社 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地 075-605-2919
大阪本社本店 大阪府大阪市北区梅田三丁目3番5号 06-6346-2111
神戸支社 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2番22号 078-272-3800
奈良支社 奈良県奈良市西大寺国見町一丁目4番1-1号 0742-52-2556
和歌山支店 和歌山県和歌山市新中島63-8 073-473-9510

中国・四国エリア

支店名 住所 電話番号
山陰支店 鳥取県米子市新開5丁目1番13号 0859-34-2261
岡山支社 岡山県岡山市北区野田4丁目6番10号 086-244-7565
広島支社 広島県広島市西区草津新町2丁目21番69-11号 082-501-3470
山口支店 山口県山口市吉敷下東四丁目19番24号 083-923-5111
島根営業所 島根県松江市本郷町1番19号 0852-26-1981
徳島支店 徳島県徳島市山城西1丁目5番地 088-625-3255
香川支店 香川県高松市伏石町2089番地1 087-865-2218
愛媛支店 愛媛県松山市南江戸3丁目5-8 089-925-9912
高知支店 高知県高知市北本町4丁目3番16号 088-882-0510

九州エリア

支店名 住所 電話番号
福岡支社 福岡県福岡市博多区上牟田2丁目11番24号 092-473-0833
佐賀支店 佐賀県佐賀市成章町6番5号 0952-27-7484
長崎支店 長崎県長崎市平野町4番26号 095-843-7020
熊本支社 熊本県熊本市東区錦ヶ丘18番24号 096-360-5225
大分支店 大分県大分市萩原4丁目8番23号 097-556-5111
宮崎支店 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目4-3 0985-26-5110
鹿児島支店 鹿児島県鹿児島市鴨池新町12番13号大和ビル 099-252-2226
沖縄支店 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11番25号 098-941-7111

このように全国の各都道府県に支店をおくことで、万が一のクレーム対応やメンテナンスにも素早く対応できると好評です。

住宅展示場

大和ハウスは各地に住宅展示場がありますが、今回は主要都市の展示場を紹介します。

主要都市以外の展示場については、公式サイトにてご確認ください。

東京23区

展示場名 住所 電話番号
HS新宿展示場 新宿区百人町2丁目2-26 03-6457-3572
本所吾妻橋展示場 墨田区吾妻橋3丁目8番6号 本所吾妻橋ハウジングギャラリー 03-5809-7510
錦糸町展示場 墨田区錦糸4丁目18-7 錦糸町住宅公園 03-6240-4896
品川GranWood展示場 品川区東品川4丁目4-7 03-6260-0835
馬込展示場 大田区北馬込2丁目12番 03-6410-7296
駒沢展示場 世田谷区駒沢5丁目14 ステージ1 03-6893-0777
オークラランド展示場 世田谷区桜3丁目24番8号 03-6413-9190
浜田山展示場 杉並区高井戸東3丁目16番 03-3333-3821
王子住宅展示場 北区王子4丁目28番9号 03-5933-6911
高島平展示場 板橋区高島平7丁目2番1号 03-6909-8126
石神井展示場 練馬区下石神井1丁目8番4号 03-3995-3513
練馬住宅展示場 練馬区豊玉北3丁目19番1号 03-5999-3844
西新井展示場 足立区栗原1丁目7番 03-5851-8890
葛西展示場 江戸川区北葛西2丁目11番25号 0120-91-0881

横浜市

展示場名 住所 電話番号
平沼xevoΣ展示場 西区西平沼町6-1 TVKハウジングプラザ横浜41番 045-290-0551
平沼xevo03賃貸併用住宅展示場 西区西平沼町6-1 TVKハウジングプラザ横浜22区画 045-314-9910
戸塚展示場 戸塚区戸塚町5030番地 045-869-0356
港北インター住宅公園展示場 都筑区川向町989 045-476-4541
ハウスクエア横浜 都筑区中川1丁目4-1 045-910-1717

名古屋市

展示場名 住所 電話番号
黒川東xevoΣPREMIUM展示場 北区猿投町2 052-910-1235
名駅北展示場 西区菊井1丁目23-18 052-564-3710
新・神宮東xevoΣ展示場 熱田区六野2丁目1-3 新・神宮東中日ハウジングセンター 052-872-3972
港xevoE展示場 港区港明1丁目10-17 中京テレビハウジングみなと 052-665-5061
鳴海展示場 緑区鳴海町字伝治山3-19 鳴海ハウジングセンター 052-896-0900

大阪市、神戸市

展示場名 住所 電話番号
なんば展示場 大阪市浪速区敷津東1丁目1-1 06-6633-1620
花博xevoΣ展示場 大阪市鶴見区焼野1丁目南2番 06-6914-3155
花博xevo GranWood展示場 大阪市鶴見区焼野1丁目南2番 花博記念公園ハウジングガーデン内 06-6914-2488
神戸東展示場 神戸市東灘区本庄町3丁目2番地14号 078-452-0161
神戸駅前展示場 神戸市中央区東川崎町1丁目1番3号 0120-358-200
西神中央Σプレミアム展示場 神戸市西区高塚台5丁目13 0120-249-557

福岡市、北九州市

展示場名 住所 電話番号
KBCふくおか中央展示場 福岡市中央区笹丘1丁目21-23 092-762-5071
マリナ通り展示場 福岡市西区愛宕4丁目21 092-892-8180
RKB住宅展小倉北 北九州市小倉北区許斐町1番地 093-581-2211
RKB住宅展小倉南 北九州市小倉南区大字朽網3914番6 093-474-7655

大和ハウスの戸建て住宅一覧

大和ハウスは「軽量鉄骨」をメインに、「木造住宅」「重量鉄骨住宅」の3つの中から、好きな構法で家を建てることができます。

大和ハウスで一番人気なのが軽量鉄骨の「xevoΣ(ジーヴォ・シグマ)」で、テレビCMで紹介されている住宅もこちらになります。

このxevoΣ以外にも多数の住宅商品が販売されていますので、その詳細についても紹介しておきたいと思います。

例えばxevoΣは気になるけど、できれば鉄骨ではなく木造で家を建てたいという人もいるでしょう。

そういう人には「GranWood(グランウッド)」というシリーズが用意されています

xevoΣ(ジーヴォシグマ)

xevoΣ(ジーヴォシグマ)

天井高2m72cmを標準仕様、大和ハウスオリジナルの構造が天井高だけでなく、開口幅にも影響しており、柱や壁がない大開放の空間を実現しています。

大和ハウスの注文住宅では、このxevoΣが人気ですが坪単価は決して安くありません。

公式に坪単価の公表はしていませんので、ネットなどの情報を元にするしかありませんが、坪単価は70万~85万円くらいだと考えておくのが妥当なようです。

PREMIUM GranWood(プレミアムグランウッド)

PREMIUM GranWood(プレミアムグランウッド)

大和ハウスで木造住宅を建てようと思ったら、このGranWood(グランウッド)シリーズになります。

今回紹介するPREMIUM GranWoodは2017年4月に販売開始された新商品です。

これまで木造の主力商品だった「xevoGranWood」よりも高級志向となっており、専門のプロジェクトチームでこちらの要望に応えてくれます。

ただし富裕層をターゲットにしている商品なだけに、価格面も高くなっています。

兵庫県芦屋市にあるモデルハウスが46坪で9,230万円なので、外溝費などを除外しても坪150万円ほどになることがわかります。

安く見積もっても、坪単価は100万円~と考えておくのが妥当だと思います。

xevoΣ平屋暮らし(平屋)

xevoΣ平屋暮らし

xevoΣ(ジーヴォシグマ)の平屋バージョンです。平屋だからこそxevo独自の大開口空間が重宝されるのは言うまでもありません。

平屋といえば木造住宅をイメージする人も多いと思いますが、軽量鉄骨だからこそ木造では実現できない広々とした空間を実現することができます。

ただし平屋なると、それだけ屋根や基礎の面積が広くなるので、2階建て住宅よりも坪単価は高くなるのが一般的です。

ですので「xevoΣ平屋暮らし」の坪単価は、xevoΣ(ジーヴォシグマ)より割高の75万~90万円くらいで考えておくのがよいでしょう。

skye~スカイエ~

skye~スカイエ~

大和ハウスで重量鉄骨の家を建てようと思ったら、こちらのスカイエになります。

重量鉄骨なので、リビングなどは開放的な大空間をつくることができますし、大和ハウスの得意分野でもある天井を高くすることで、より開放的な空間づくりができます。

柱や壁をつくることなく、最大8m19cmのワイドスパンが実現可能。ビルトインガレージや屋上のある家など、重量鉄骨なので何でも実現できます。

2階~5階建てまで対応可能なので、「自宅+賃貸」、「自宅+店舗」など、組み合わせも自由自在です。

スカイエの坪単価は80万円~95万円程度です。

注文住宅一覧表

ピックアップした住宅を含め、ミサワホームの住宅商品の一覧を工法別に表にしてまとめました。

大和ハウスの商品は「xevoGranWoodPlus」という商品だけが、間取りが決まっている規格型住宅で、それ以外は自由設計の注文住宅となります。

鉄骨住宅

名称 概要
xevoΣ(シグマ) 大和ハウスで一番人気の住宅
xevoΣ PREMIUM 2019年のグッドデザイン賞にも選ばれた最上級モデル
xevo∑ 平屋暮らし 開放感のある広いリビングを可能にした平屋建て住宅
xevoΣ -和暮らし- 縁側や軒下、通り庭など古き良き日本家屋の現代版住宅
xevoE xevoΣ(シグマ)をワンランク落とした低価格住宅
xevoK-欅aoba- 東北地区限定オリジナル(震災応援商品)
xevoBK 熊本地区限定オリジナル(震災応援商品)
xevo03(3階建) 都心などの狭小地にも対応できる3階建て鉄骨住宅

木造住宅

名称 概要
PREMIUM GranWood 大和ハウスのノウハウを集約した木造住宅の最上級モデル
xevoGranWood 鉄骨造のメリットを取り入れた木造住宅
xevoGranWood -平屋暮らし- 開放感のある広いリビングを可能にした平屋建て木造住宅
xevoGranWoodPlus(規格型) 大和ハウスが通常販売している唯一の規格型住宅
xevoGranWood -都市暮らし-(3階建) xevo03の木造版
※狭小地にも対応できる3階建て住宅

重量鉄骨住宅

名称 概要
skye 重量鉄骨造なので3~5階建に対応、店舗併用なども可

Web専用商品

xevoΣ平屋暮らし

最後にWeb限定商品「Lifegenic(ライフジェニック)」を簡単に紹介しておきます。

2019年11月に新登場した商品で、ネット上で簡単な6つの質問に回答するだけで、ライフスタイルに合ったマイホームの提案をしてくれます。

ただし、自由設計ではなく、あらかじめ用意されている98個のプランから選んでいくような形になり、97.72㎡(29.56坪)の1,978万円が最低価格帯となっています。

対応エリアは沖縄県を除く日本全国。

98の間取りパターンがあり、延床面積94.44㎡~138.44㎡となっています。建物は軽量鉄骨の2階建住宅、年間の販売棟数は1,800です。
※実際に契約する場合は、大和ハウススタッフと対面での打合わせ・手続きが必要です。

ちなみに管理人も試してみたのですが、質問は6つあり、所要時間は2分~3分で終わります。

その回答によって、わたし好みの家の外観、内装、間取りなどが提案されます。今回わたしに提案されたのは、このような感じでした。

大和ハウスLifegenic外観

大和ハウスLifegenicインテリア

大和ハウスLifegenic間取り

大和ハウスの評判口コミ(8件)

福岡県/30代/男性

2018年5月にxevoΣを契約しました。今はまだ間取りや内装などの打ち合わせ途中だから工事開始はもう少し先になりそうです。

ちなみにすべての打ち合わせが済んでから契約すると思っている人が多いみたいだけど、営業さんいわく、とりあえず8割から9割くらい話が詰まった段階で契約しておいて、残りの部分は契約後に詰めていくことが多いようです。

最初は「?」と思ってたけど、営業さんいわくそっちの方が本部に値引きの交渉などを持ちかけやすいとのことでした。

京都府/30代/男性

大和ハウスと積水ハウスで悩んだ結果、妻の両親の後押しもあり大和ハウスで建てました。

自分としても大和と積水で迷ってたから、両親が後押しをしてくれて決心できた部分もあります。

やっぱり30代前半で5,000万円という借金をするのって勇気いりますよ。

そんなとき今回の僕みたいに誰かが後押しをしてくれる人がいると、心強いというか、ある意味そーゆうのも大事だなと思いました。

東京都/30代/男性

30坪の土地に二世帯住宅だったのでハウスメーカー選びにすごく時間がかかりました。

そんな中、ダイワハウスの営業さんが一番わたしたちの希望に近いプランを提案してくれたり、なにより親身になって相談にのってくれたことが決め手でした。

もちろん耐震的なこと、断熱的なことも気に入っていたのですんなり決めることができました。

ただ今回は親の援助もあり、資金的な問題はあまり考えなくて済んだけど、もし自分たち夫婦だけで建てる計画だったら資金的にちょっと厳しかったなと思います。

埼玉県/40代/男性

当初三井ホームで計画してたが、営業の人とソリが合わず途中で大和ハウスに鞍替えすることに!かなり計画も進んでいて、間取りなどもほぼ完成していたので大和ハウスさんとの打ち合わせはかなり楽でしたけどね(笑)

でも営業の人がほんとに良い人で、打ち合わせも全然苦にすることなく終えることができ、やっぱり営業さんとの相性って大事だなとしみじみ感じました。

家のデザインや金額でハウスメーカーを選ぶ人が多いようですけど、やっぱり最後はフィーリングが合うことが大事だと思いますよ。

広島県/40代/男性

自分は建築関係の仕事をしてます。といっても大工とかではないので、自分で建てるという選択肢はありませんでした。

ただ建築関係の仕事をしてるぶん、家を建てる住宅会社は最初から2社ほどに絞って計画を進めることができたんです。

ちなみに2社というのは、木造であれば住友林業、プレハブなら大和ハウスと決めてました。

大和ハウスを選んだ理由はテレビのコマーシャルでもやってるけど、やっぱり天井が高いことと、開口部が広く取れることで、自分が理想していたようなリビングを実現できることです。

建築関係といっても構造などについては、ほとんど素人同然だから、まさか木造であんなに広いリビング空間を作れるなんて思ってなかったんです。

そしたら営業の人が「ウチのxevoグランウッドなら木造でも広いリビングにできますよ」と言ってくれて、その言葉が決定打となりました。

実際うちの家は30帖のLDKだけど、ほとんど柱や仕切り壁がなく、広々としたリビングになりました。

宮崎県/30代/男性

20代のころデートで近所の住宅展示場に行ったことがありました。そのときから将来家を建てるなら大和ハウスで建てたいと思っていました。

ただの遊びのつもりで行った展示場だったけど、そのときのイメージがずっと残っていたんです。

「インテリジェンストイレ」といって、ただ毎日普通にトイレを利用するだけで、体重や血圧、血糖値などを検査することができるトイレ。

なんか夢のようなトイレじゃないですか笑そのトイレをみたときから、ずっと将来こんな家に住みたいという憧れのようなものがありました。

それから約10年、がんばって自分も大和ハウスの家を建てることができたことで自信にもなりました。

神奈川県/50代/男性

大和ハウスに決めた理由

  • 耐震性が優れている
  • 標準仕様のレベルが高い
  • 良い土地を紹介してくれた
  • 建てたあとの保証に安心感があった
  • 大手企業だと住宅ローンの審査にも良いと聞いていた

一応管理職だが、地元の中小企業だし収入面だけでなく年齢的なこともあり住宅ローン審査に不安があった。だからといってローコスト住宅に妥協するのも嫌でした。

返済期間は25年までと短くなってしまったが、そのぶん大和ハウスさんが値引きを頑張ってくれたので、こんな私でもやっと夢のマイホームを手に入れることができました。

埼玉県/50代

ただいま建築中です。真面目な営業さんは役所の言うことを鵜呑みにせず、よりよい方法を考え交渉してくれます。

経験豊富な設計さんは、こちらの希望をその場で絵にして素晴らしい間取りを作ってくれます。

センスのよいコーディネーターさんは、壁・床・建具・家具に照明・カーテンとたくさんある決めるべきことに対して的確なアドバイスで解決へ導いてくれます。

気が利く工事監督さんは作業状況を逐次写メで報告、業者さんとの打ち合わせもしっかりしておりこれでまだ6年生!。

ともすれば不安になってしまうこの時期に安心をあたえてくれます。ウデの立つ職方さんたちは、暑い中黙々と作業を行い、整頓された現場にはちょっとした感動を覚えさせてくれます。

出来過ぎてヤラセを疑われるクチコミなんじゃないかと思いますが、「流石大和ハウス!」と言わざるを得ません。

スタッフに恵まれると、家を建てるってこんなにスムースに進むものなんですね。

正直このコロナ禍の中、つぶれてしまう心配のあるビルダーさんや分譲業者さんはあると思いますが、遅れることはあっても建たないことはないという安心感。ほんと、大和ハウスにしてよかったと思います。

ありがとう。引き渡しまで、いやその後のアフターサービスもこの調子でお願いします。

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大和ハウスに関する質問や疑問

大和ハウスに関して、今回紹介しきれなかった部分や、ネットなどで良く質問されている内容などをまとめてみました。

大和ハウスの建売はどうなのか?

大和ハウスは大手ハウスメーカーのなかでも、建売住宅や分譲団地の開発にも力を入れている企業です。

実際、大和ハウスの注文住宅と建売住宅の比率は、注文住宅7、建売住宅3くらいになります。(2018年度は注文住宅6907棟、建売住宅2320棟でした)

大和ハウスの建売、分譲には「セキュレア」という名称がつけられており、日本全国にあります。

土地開発の専門チームがあるので、街の工務店のように売ったら終わりの投売りではなく、しっかりとアフター保証やメンテナンスも充実しています。

大和ハウスでリフォームできるの?

リフォーム専門の「大和ハウスリフォーム株式会社」があります。

断熱リフォーム、災害に強い家にするリフォーム、水まわりのリフォームはもちろん、家まるごとリフォームでフルリノベーションすることもできます。

リフォーム専門の営業所も北海道から沖縄まで、日本全国にあるので、どの地域にお住まいでもリフォーム工事をお願いすることができます。

なにより近くに営業所があることで、万が一のときにはすぐ駆けつけてくれるので安心です。

大和ハウスのCMってどこで見られる?

大和ハウスのCMは公式Youtubeチャンネルでみることができます。

それぞれの住宅の特徴が分かるCMとなっているので、これからマイホームを建てようと検討している人は参考になると思います。

営業マンはしつこくないのか?

管理人がハウスメーカーの営業をしていたとき、隣にあった住宅展示場が大和ハウスでした。

ですので、大和ハウスの営業マンとは良く情報交換などをしていたのですが、個人的な感想としては他のハウスメーカーより、営業活動はあっさりしている印象です。

あまり一人のお客さんを深追いすることはなく、ちょっと意地悪な言い方をすれば、他のハウスメーカーの営業マンより、見切りをつけるのが早いのではないかと思います。

土地から探してもらうこともできるの?

もちろん土地から探してもらうこともできますし、大和ハウスの分譲地(セキュレア)は日本全国にあるので、他のハウスメーカーでは紹介してもらえない土地に出会える可能性は高いと思います。

要望があれば、地元の不動産にも強いパイプを持っている営業マンも多く、個人では紹介してもらえないような土地が見つかる可能性もあります。

工期2ヶ月くらいと言われましたが本当?

大和ハウスの工期は、他のハウスメーカーに比べて早いという話は有名です。

工場でほぼ組み上げるプレハブ工法なので、2ヶ月でも問題なく完成させることができます。

もちろん、他の現場との兼ね合いなどがあり、工期予定が3ヶ月とか4ヶ月になるケースもあるので、すべての建築現場が2ヶ月くらいで完成するとは限りません。

工期が2ヶ月と聞いて驚かれる人も多いようですが、工期が長くなればそれだけ人件費がかかり、予算も高くなることを理解しておきましょう。

まとめ

大和ハウスの注文住宅には、軽量鉄骨、木造住宅、重量鉄骨という3つの構造住宅があるので、いろいろな選択肢があります。

そのため自分の気に入った構造で、自分のスタイルに合う自由設計のマイホームを建てることができます。

大和ハウスと似た大手ハウスメーカーとしては、「積水ハウス」や「ミサワホーム」などが挙げられます。

業者選びは家づくりで失敗しないために非常に重要なポイントになるので、じっくり比較して自分たちが納得するハウスメーカーと契約するようにしてください。

予算 人気 こだわり
1,000~2,000万 3階建て ローコスト
3,000~4,000万 狭小住宅 地震に強い
5,000~6,000万 二世帯 地下室がある
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