兵庫で家を建てる際におすすめの工務店、設計事務所まとめ

兵庫で家を建てる際のおすすめ工務店、設計事務所まとめ

兵庫県で一戸建てを建てようとしている人向けに、地元で人気の工務店や設計事務所をピックアップして解説します。

現在人気のエリアや自治体別にもらえる補助金制度、地元で人気の金融機関など家を建てる際に役立つ情報をまとめているので、兵庫でマイホームを建てようと検討している人は、参考にして頂ければと思います。

兵庫で人気の工務店

ここでは兵庫県内で人気の工務店をGoogleの口コミを参考に3社ピックアップしました。それぞれ特徴が異なる3社なので、業者選びの参考にしてもらえばと思います。

※「坪単価」欄に記載されている金額は、公式サイトや実際に家を建てた人の口コミなどを参考にした数字になります。

吉田工務店

吉田工務店

会社名 株式会社吉田工務店
本社住所 加古川市西神吉町岸585-3
坪単価 40万円台より
特徴 施主の立場になった提案型の工務店
公式サイト http://www.yoshida-k.jp

吉田工務店は建築にある欧風・洋風・和風というカテゴリーにとらわれない自由な発想で、施主の思い描いたぼんやりとしたイメージでも形にしてくれます。

細やかなヒアリングを繰り返しているうちに、次第に具体的な形にしてくれるので、施主にとっては安心です。実際の施工も経験豊富スタッフと練熟した職人が手掛けてくれるので、信頼して任せることができます。

土地探しから設計・施工、アフターメンテナンスまですべて対応してくれます。

平尾工務店

平尾工務店

会社名 株式会社平尾工務店
本社住所 加東市天神341
坪単価 50万円台から
特徴 オーガニックハウス
公式サイト http://www.hirao-co.com/

天然素材とデザイン性+機能性を追求した2タイプのオーガニックハウスの家づくりにこだわっています。

天然木で作られたオリジナルの床材や、海外製の上質なキッチンや洗面台などは、一般的な家と被りません。一方で、ローコストで叶うオンリーワンの家づくりにも力を入れています。

いい住宅を施主の納得がいく料金で提供できるか、と言うことにこだわり展示場を作らず徹底してコストダウンしています。

展示場がないと不安な施主向けに商品説明会や完成現場の見学会を行ったり、実際の家を見てもらったりなど、納得してもらう体制も整っています。

宮脇工務店

宮脇工務店

会社名 株式会社宮脇工務店
本社住所 兵庫県神戸市長田区円山町4-4-6
坪単価 不明
特徴 公共工事の施工も行う
公式サイト http://miyawakikoumuten.o.oo7.jp/index.html

神戸市で50年の歴史がある工務店で、高い技術力があるので公共工事もたくさん手掛けています。

また、地域に適した家づくりはもちろん、末永く快適に暮らせる家づくりを目指しています。

ひとつの事例として介護住宅が挙げられます。初めからバリアフリー化した住宅を建てておけば、将来施主自身が介護を受けるようになった時に慌てて改築しなくても済みます。

また、ペットと暮らせる家も得意なので、後からペットと暮らせるようにリフォームをする必要がなくなります。このように将来を見据えた家づくりを提案してもらえます。

その他の工務店一覧

上記の他にも注文住宅を建てる工務店はいくつもありますが、紹介しきれなかった人気の業者を表にしてまとめました。

建設予定地に近い工務店が無いかチェックしてみてください。

神戸市内

社名 住所 電話番号
谷工務店 西区伊川谷町有瀬1456-3 078-974-7710
宮脇工務店 長田区丸山町4丁目4-6 078-691-6666
あんじゅホーム 灘区灘南通3-4-20 0120-807-418
IDA HOMES(伊田工務店) 灘区城内通4丁目7-25 078-861-1165
西村工務店 灘区天城通1丁目5-20 078-801-6728
松下工務店 兵庫区下祇園町16-5 078-381-9954
村上工務店 兵庫区三川口町2丁目4-8 078-577-2031
峰工務店 兵庫区石井町2丁目3-18 078-521-1892
Toda's Design 戸田工務店 北区南五葉5丁目9-26 078-593-7040
ミヤシタ Life with Wood 北区北区山田町小部妙賀10-8 078-596-0868
ヒョウ工務店 北区有野町有野813-2 078-984-5210
ハマホーム 北区鈴蘭台北町9丁目12-2 078-907-5207

神戸市外

社名 住所 電話番号
竹中工務店 たつの市揖西町清水605 0791-66-0372
笠谷工務店 芦屋市業平町4-1 0797-22-0703
越智工務店 芦屋市打出小槌町14-12 0797-31-4161
備藤工務店 伊丹市荻野西1丁目5-6 072-783-2500
星和工務店 伊丹市野間1丁目6-9 072-775-3600
林工務店 加古郡加古郡稲美町中一色819-7 0120-884-728
吉田工務店 加古川市西神吉町岸585-3 079-431-5101
田代工務店 加古川市八幡町中西条260 079-438-5652
平尾工務店 加東市天神341 0795-47-1238
池田垣工務店 三田市志手原862-72 079-563-1649
田中工務店 三木市吉川町楠原1009 0794-72-0655
板井建設 小野市王子町882 0794-63-2855
小林建築 小野市住吉町806-1 0794-67-0294
團上工務店 西宮市 鷲林寺町2丁目13-38 0798-74-1000
国松工務店 西宮市今津野田町2-24 0798-33-2885
結城建設 赤穂市山手町8-27 0791-46-3011
安井工務店 川辺郡猪名川町清水広瀬38 072-769-0114
春日工務店 丹波市春日町東中1013 0795-75-0133
吉住工務店 丹波市春日町野村2465 0795-74-0712
由良工務店 -KOTOS- 丹波市氷上町石生2042-3 0795-82-1903
寺西工務店 淡路市佐野1330-1 0799-65-0707
柄谷工務店 尼崎市玄番南之町4番地 0120-281-022
山本工務店 尼崎市西昆陽2丁目26-27 0120-56-3007
田村工務店 尼崎市長洲東通3丁目2-38 06-6439-6428
中村工務店 美方郡香美町香住区余部661-1 0796-34-0135
八幡コーポレーション 姫路市御立中4丁目14-7 079-291-1885
モリシタ・アット・ホーム 姫路市山吹2丁目12番30号 0120-736-066
久内工務店 姫路市勝原区大谷386-4 079-273-0518
北村工務店 姫路市神子岡前1丁目1-15 079-292-3001
ハヤシ工務店 姫路市青山6丁目29-1 079-266-2561
砂村工務店 姫路市豊富町豊富3932-2 079-264-0437
坪田工務店 本社 姫路市北今宿1丁目5-3 079-298-8000
ABC建築工房 宝塚市中山五月台3-7-1 0120-755-331
中川工務店本店 豊岡市 竹野町竹野2508-1 0796-47-1120
seed+(シードプラス) 豊岡市日高町名色1330-1 0796-45-0722
上杉工務店 豊岡市野田177-2 0120-920-550
Labo 明石市松の内1丁目4-13 078-929-1551
柿野工務店 明石市北王子町3-5 078-928-9415
くまだ建工社 養父市十二所316 079-664-0076

兵庫県で人気の設計事務所

こだわりのマイホームを建てたいと考えている人にとって、欠かすことのできないのが設計事務所選びです。

今回紹介する3社は、一般住宅に積極的に取り組んでいる設計事務所ばかりなので、是非参考にしてください。

ごとう建築設計事務所

ごとう建築設計事務所

会社名 株式会社ごとう建築設計事務所
建築士名 後藤直樹
本社住所 加西市吸谷町87
特徴 公共建築物の取り扱いも多い
公式サイト http://goto-apo.com/

ごとう建築設計事務所では、常に先を見据えた提案を心がけてくれます。経年劣化によるトラブルにも対応できるように、常に相談に応じてもらえる対応には信頼感があります。

新規の依頼の時から数十年先を見据えていてくれるのは、施主の新築に対する思いを後のことまで考えていてくれていることがしっかりとうかがえます。

三宅建築事務所

三宅建築事務所

会社名 三宅1級建築士事務所
建築士名 中島孝
本社住所 神戸市中央区浜辺通4-1-23 三宮ベンチャービル416
特徴 一般住宅の他に病院やクリニックの設計も多数手がけている
公式サイト http://miyake-a.com/

「施主に満足だけではなく感動を与えるデザインをすること」を目標にしている建築事務所です。入念な打ち合わせを行って情報収集しまとめたうえで、的確に課題をはっきりさせます。

そうすることでしっかりと施主が求めているデザインが完成し、その後のアフターケアを含めて対応してくれます。

アトリエ空一級建築士事務所

アトリエ空一級建築士事務所

会社名 株式会社アトリエ空一級建築士事務所
建築士名 澤木久美子
本社住所 神戸市東灘区住吉山手9-8-30
特徴 女性建築士ならではなの感性が光る
公式サイト http://www.atelier-ku.com/index.php

アトリエ空のこだわりは「健康に暮らせる住まい」です。

住まいは日ごろの生活の積み重ねが主役で、家族のために存在するものだということを考えた、バランスの良い住まいには女性建築士ならではです。

アトリエ空は暮らしをより楽しく、美しく、快適にする空間を提案してくれます。

その他の設計事務所一覧

工務店同様にGoogleの口コミで人気の高い会社をピックアップしてまとめています。

建設予定地に近い設計事務所が無いかチェックしてみてください。

神戸市内

社名 住所 電話番号
一級建築士事務所 haus 須磨区稲葉町7-2-15 078-739-6116
フリーダム 中央区山本通2丁目4-24 078-265-0556
三宅建築事務所 中央区浜辺通4丁目1-23 三宮ベンチャービル 4F 078-251-6110
G?FLAT 中央区北長狭通3丁目9-1 078-331-3382
タトアーキテクツ/島田陽建築設計事務所 中央区北野町2丁目13-23 078-891-6382
スタジオ ドディチ 中央区北野町3丁目6-2 078-262-6812
アトリエ空一級建築士事務所 東灘区住吉山手6丁目8-30 078-858-5670
幸田庄二建築研究所 兵庫区楠谷町28-1 078-361-3601

神戸市外

社名 住所 電話番号
ごとう建築設計事務所 加西市吸谷町87 0790-42-2591
平田建築設計 西宮市戸田町5-16 0798-36-4510
マニエラ 建築設計事務所 西宮市深谷町11-14 0798-71-2802
吉本剛建築研究室 西宮市石刎町16-6 ベルデホームクラクエン B1F 0798-74-7819
川上設計 尼崎市富松町3丁目29-13 06-7505-4979
高村設計事務所 美方郡香美町香住区香住1630-4 0796-36-3207
二神建築事務所 姫路市安田4丁目100 079-288-3321
一級建築士事務所sign 姫路市伊伝居3-4 079-287-9898
永森建築事務所 姫路市飾磨区阿成植木1003 はらだビル3F 079-231-5531
長水建築設計事務所 姫路市飾磨区清水2丁目5 岩崎ビル3 階 079-233-5221
東影建築設計事務所 姫路市辻井2丁目3番50号 079-297-5962
アトリエ・キューブ建築設計 宝塚市伊孑志2丁目3-11 0797-74-4511
工藤住環境設計室 宝塚市雲雀丘2丁目12-35 072-744-2921
樋口章建築アトリエ 一級建築士事務所 宝塚市花屋敷荘園1丁目19-3 050-7122-9097
石原建築設計事務所 豊岡市出石町弘原359-2 0796-52-5910
松尾設計室 明石市 西明石北町1-3-20エルコーポ88ビル2F 078-928-4777

兵庫県で家を建てる際のポイント

兵庫県で家を建てようとしている人向けに、

  • 人気エリアの坪単価
  • 自治体からもらえる助成金
  • 人気の地方銀行

の情報について解説をしていきます。

すでに土地を持っていて建てる場所が決まっている人は、「自治体からもらえる助成金」のチェックをしてもらえればと思います。

人気エリアの坪単価

日本標準時子午線が通っていることでも知られている兵庫県は、近畿地方最大の面積を持っています。

日本のほぼ中央に位置するため、空路・海路共に世界へのアクセスはスムーズですし、国内各都市にも鉄路・空路・高速道路網が縦横に走っているので、こちらも大変スムーズです。

そんな兵庫県内で住みやすさということで人気のあるエリアをピックアップして、そのエリアの坪単価を紹介していきます

エリア 坪単価 公示地価
西宮市 11~146万円 882,614円
神戸市 18~279万円 738,537円
芦谷市 18~143万円 1,164,642円
宝塚市 29~72万円 526,477円
三田市 6~29万円 214,410円

西宮市

西宮市で人気のエリアは大谷町と熊野町です。大谷町の最寄り駅は夙川駅、熊野町は甲子園口駅です。どちらも住宅地から徒歩15分ぐらいです。

どちらの町にも、スーパーマーケットやコンビニの軒数は多いので、日常の買い物に不自由をすることはありません。しかし、大型のショッピングモールなどは西宮駅まで行く必要があります。とは言ってもバスに乗ってしまえば20分ぐらいですし、車だと15分ぐらいなので不便さはありません。

大谷町は夙川があるので、川沿いには海まで緑地が広がっています。春には桜を楽しめて夏は子供と虫取りをすることができるなど、四季を感じることができます。どちらの町も閑静で子育てがしやすい環境なので人気になっています。それに、医療機関と学校の心配もありません。

ただ大谷町は小・中学校が少し遠いことと、駅前のスーパーにはエレベーターがないので地下の食品売り場にバギーで入れないことがややデメリットかなという感じです。

神戸市

兵庫県でも人気の高いのが神戸市です。中でも中央区はその利便性の良さに、かなり人気があります。最寄り駅は神戸、神戸三宮、県庁前、元町などになりますが、だいたい10分以内で行けます。

都会なのですが再度山がすぐ近くにあるので、ハイキング的な登山が気軽に楽しめます。また六甲山も近いので、四季折々の景色を楽しめるドライブコースになります。さらに須磨海水浴場やアジュール舞子海水浴場も近いので、海も山も楽しむことができます。

大病院や医療分野の大学、専門機関が集まっている地域なので医療や介護の面でも心配は要りません。もちろん学校も小・中学校への通学も便利です。

大都会の割には静かで閑静な側面があるし、自然も間近にあるのですごく暮らしやすいことで人気があります。ただ、場所によってはスーパーまで少し距離があったり、スーパーが小さいので品揃えの面で不満があるなどの面はあります。

芦谷市

芦谷市は北に六甲山系、南に瀬戸内海という豊かな自然に囲まれた都市です。人気があるエリアは、芦屋駅まで徒歩圏内の大原町などになります。JR芦谷は新快速が止まるので、三宮や大阪にも10分少々で行くことができます。

住宅地にはコープなどのスーパーやコンビニの軒数も多いので、食料品や日用品の買い物にはまったく不自由はありません。

大型商業施設としては駅に隣接しているモンテメールやラ・ポルテがあります。オシャレなテナントが多数出店しているので、有意義なショッピングを楽しめます。治安がよく駅から近いため、通勤通学にも便利で暮らしやすいことが人気になっています。

ただ、高級住宅地だけあって、全体的に物価は高めです。特に飲食店などは「芦谷価格」と言われていて、料理の内容と価格が釣り合わない印象があると言います。それと、大人が入れる娯楽施設はありません。

※モンテメールは全面改装中なので2020年春ごろまで休館中です。

宝塚市

宝塚市は西に六甲山系、北に長尾山系に囲まれて、中心部には武庫川が流れている都市です。また、宝塚歌劇団の本拠地、宝塚大劇場があることでも有名です。

人気のエリアは高松町や野上です。高松町の最寄り駅は小林駅、野上の最寄り駅は逆瀬川駅で、どちらも15分前後で行けます。小林駅、逆瀬川駅のどちらからも三宮や梅田までは30分程度で行けるので、アクセスは良好です。

住宅街にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しているので日常の買い物に不自由はありません。小林駅の周辺には昔ながらの青果店があって、お買い得感のある品揃えになっていると言います。また駅周辺には飲食店も多いので、家族で外食を楽しめます。大きな商業施設は、宝塚駅まで行けば、ソリオ宝塚があるので便利です。

小・中学校への通学も比較的便利だし、街自体が閑静で自然が多いため朝は鳥の声で目覚めるなど、ストレスのない暮らしができきるので人気があります。

ただ住宅街の道がやや狭いため、行き交う自転車が多いので事故が起きないかと気になります。また、土日は道路が混みあうので、若干渋滞気味になります。

三田市

三田市は六甲山地の北側にある、農村と都市のふたつの顔を持っている田園都市です。瀬戸内海式気候に属する地域なのですが、比較的内陸部に位置しているので寒暖差が少し大きめです。

人気のあるエリアは対中町や藍本のエリアです。対中町の最寄り駅は三田本町、藍本の最寄り駅は藍本駅です。どちらへも10分から15分程度で行けます。

住宅街にスーパーやコンビニが充実していることは言うまでもないのですが、近くに神戸三田プレミアムアウトレットやイオンモールがあるのですごく便利です。車で行くとすぐですし、バスも出ているのでアクセスが良いです。

治安がよく犯罪が少ないことも特徴的で、安心して子育てができます。また街全体がとても静かなので、ストレスが少ない暮らしができます。どちらの街も山があるし、藍本は武庫川も近いので自然に恵まれた環境です。きれいな星空がのぞめます。

ただ、どちらかと言うと車がないと不便さを感じる場所になるので、そこに少しのデメリットを感じるかも知れません。

自治体からもらえる助成金

兵庫県に家を建てる、あるいは他の都道府県から移住することで自治体から助成金や補助金が出るケースがあります。

そこで兵庫県の主要地域に絞って住宅を建てる、あるいは購入するときに出る助成金や補助金について説明をしていきます。

なお、助成金や補助金は予算枠が決まっているため、予算を使い切ってしまうとその年度はいったん終了になってしまうケースがあります。助成金や補助金についての最新の情報は各自治体のホームページでこまめに確認をしておきましょう。

加西市

加西市には「若者世帯持家促進補助制度」という助成金の制度があります。少子化対策の一環として実施されています。

内容は、自分で住むために平成21年6月1日以降に土地を購入後に住宅を新築したり、土地と建築後10年以内の住宅を購入し、平成22年度から固定資産税の課税対象になった人が対象になります。

若者世帯持家促進補助制度という部分ですが、本人もしくはその配偶者が35歳以下であることが必要条件になっています。

※参考:http://www.city.kasai.hyogo.jp/04sise/11osir/osir1005/osir100514t.htm

高砂市

高砂市には「新婚・子育て世帯新築住宅取得奨励金」という制度があります。

内容は高砂市内に新築住宅を取得する新婚・子育て世代が高砂市内にマンション・戸建てを問わず住宅を新築したり購入する際に新築住宅に対する固定資産税(家屋分)減額措置の相当額を1年分奨励金として交付してもらえます。

※参考:http://www.city.takasago.lg.jp/index.cfm/18,49077,210,html

赤穂市

赤穂市には「転入者定住支援金交付事業」という制度があります。

内容は市外から移住して住宅を取得した世帯1人に10万円分、2人以上20万円分を商品券で補助してもらえます。義務教育終了前の世帯員がいる場合、1名に付き5万円が加算されます

また45歳未満の世帯が市内に定住する意思を持って住宅を取得した場合、世帯員2名以上だと10万円分、義務教育終了前の世帯員がいる場合には1名に付き5万円分加算の補助を商品券でしてもらえます。

※参考:https://www.city.ako.lg.jp/shimin/machizukur/teijyu/measures/index.html

洲本市

洲本市には、

  • 転入世帯住宅取得奨励金
  • 新婚世帯住宅取得奨励金
  • 洲本市分譲地活性化促進金
  • 風情ある住まいづくり支援事業助成金

という制度があります。

内容ですが「転入世帯住宅取得奨励金」は転入後3年以内に住宅を購入した場合、3年間の固定資産税相当分が奨励金として交付されます。満50歳未満の2人以上の世帯が対象です。

「新婚世帯住宅取得奨励金」は夫婦の年齢が満80歳未満の新婚世帯が3年以内に住宅を新築、あるいは購入した場合、毎月1万円を3年間補助してもらえます。

「洲本市分譲地活性化促進金」はさかえ団地を購入して住宅を建築した市外からの転入世帯に、最大で500万円までの補助がでます。

「風情ある住まいづくり支援事業助成金」は、新築住宅に淡路瓦を使うと10万円の補助出ます。

※参考:
https://www.city.sumoto.lg.jp/site/tunagarumachi/1512.html
https://www.city.sumoto.lg.jp/site/tunagarumachi/1514.html
https://www.city.sumoto.lg.jp/soshiki/30/1526.html
https://www.city.sumoto.lg.jp/soshiki/22/5098.html

西脇市

西脇市には「建替工事助成」という制度があります。

内容は1981年5月31日以前に建築された住宅で、耐震性が低いと判定された戸建て住宅の建て替え補助になります。上限は定額で100万円です。

※参考:http://www.city.nishiwaki.lg.jp/kakukanogoannai/kensetsusuidoubu/kenchikujyuutakuka/disasterdefense_earthquakeresistant_reform/1473838191131.html

人気の地方銀行

兵庫県にも大手都市銀行の支店は多数あります。またインターネットの普及によって、ネット系の住宅ローンを利用する人も増加しています。

とは言っても地域密着型の地方銀行や信用金庫に親しみを感じて、「同じ住宅ローンを組むのだったらこちらから」という人も結構大勢います。

そこで兵庫県で人気のある、住宅ローンを取り扱っている、地元の金融機関をいくつか紹介していきますので、住宅ローンを組むときの参考にしてください。

みなと銀行

みなと銀行

会社名 株式会社みなと銀行
本社住所 神戸市中央区三宮町2-1-1
電話番号 078-331-8141
特徴 ビジネスサービスやコンサルティングなど子会社を7社もっている
公式サイト https://www.minatobk.co.jp/

みなと銀行は神戸に本店を置く、第二地方銀行です。兵庫県全域に支店網を構築しているので、頼りになる身近な銀行です。

取り扱っている住宅ローンは新築・購入・増改築・借換に対応してくれるみなと住宅ローン、変動金利・固定金利選択型には3大疾病+重度慢性疾患保証がセットになったレディースローン、それにフラット35をラインナップしています。

但馬銀行

但馬銀行

会社名 株式会社但馬銀行
本社住所 兵庫県豊岡市千代田町1-5
電話番号 0796-24-2111
特徴 69店舗の支店網を構築している
公式サイト http://www.tajimabank.co.jp/index.html

但馬銀行は豊岡市に本店を置く地方銀行です。住宅ローン利用者向けのサービスパックがあって、ATM時間外手数料が無料、ネットバンキングによる一部繰り上げ返済手数料が無料になるなどのサービスがあります。

借り入れは変動金利の他、3年・5年・10年・15年・20年の固定金利の選択ができます。

池田泉州銀行

池田泉州銀行

会社名 株式会社池田泉州銀行
本社住所 大阪市北区茶屋町18-14
電話番号 0120-041-892
特徴 兵庫県にも支店数が多い
公式サイト http://www.sihd-bk.jp/company/outline.html

池田泉州銀行は大阪市北区に本社を置く地方銀行ですが、兵庫県内にも30以上の支店網を構築しているので、頼りになる銀行です。

扱っている住宅ローンは変動金利・固定金利の2タイプから選べます。住み替えローン、借り換えローン、無担保住宅借り換えローン、女性専用住宅ローン、夫婦同時借り入れローンなどがラインナップされています。

まとめ

兵庫県でこだわりの家、理想的な家を建てようと思ったら、まずは概略でもいいので完成した時のイメージを自分の中で作っておく必要があります。

そうしておかないと実際にハウスメーカーや住宅展示場に足を運んだときに、提案されるプランが自分達にあっているのか判断することができません。

まずはネットで簡単に注文住宅のカタログが請求できるサイトなどを上手く活用して、自分達が建てたい家をイメージするところから始めてみてください。

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