住友林業の坪単価と価格、注文住宅の口コミ評判まとめ

住友林業

住友林業はその名前の通り、木造住宅が得意な大手ハウスメーカーで、一般的な住宅に比べ約5倍太い柱を使用したビッグフレーム構法を開発しました。

この記事では、

  • 住友林業の坪単価はいくらなのか?
  • 住友林業で人気の住宅は?
  • 住友林業で家を建てた人の評判はどうなのか?

という点についてまとめていきます。

住友林業で人気の住宅は「The Forest BF」で、コンセプトは長く住み続けられる家となっています。

住友林業の坪単価・工法・耐震性

メーカー名 住友林業株式会社
本社住所 東京都千代田区大手町1丁目3番2号
設立 1948年2月20日
電話番号 03-3214-2220
代表者 光吉 敏郎
資本金 32,752百万円(2019年3月31日)
従業員数 19,159名(2019年3月31日)
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(14)第 687号
坪単価 75~100万程度
工法 ビッグフレーム構法、マルチバランス構法
耐震 ★★★☆☆
省エネ ★★★★☆
保証、アフターサービス ★★★☆☆
実績 ★★★★★
対応エリア ★★★★☆
住宅の種類 ★★★☆☆
オリコン満足度ランキング 4位(2019年度)
公式サイト https://sfc.jp/
※坪単価は実際に家を建てた人の体験談を参考に当サイト独自に算出した数字です
※★評価は技術やサービス内容を元に当サイト独自判断しています

坪単価

2018年度、住宅産業新聞が調査した住友林業の平均販売価格は3,830万円で、平均延床面積は38.5坪(127.4㎡)でした。

この数字を元に坪単価を計算してみると、99.48万円になります。

3,830万円÷38.5坪=99.48万円

冒頭で紹介した当社独自の調査結果が75万円~100万円となっているので、この範囲内に収まっています。

では実際に住友林業で家を建てる場合、どのくらいの予算が必要なのか目安となる金額を表にしてまとめました。

表の数字は本体価格のみなので、そのほかに外溝工事費、別途工事費、諸経費、土地取得費などが掛かる場合があります。

坪数 本体価格
30坪 2,250~3,000万円
35坪 2,625~3,500万円
40坪 3,000~4,000万円
45坪 3,375~4,500万円
50坪 3,750~5,000万円

表の本体価格を見て住友林業が厳しいと感じた人は「ハウスメーカーの坪単価一覧」をまとめたページで、自分たちの予算に合いそうなハウスメーカーをチェックしてみてください。

住友林業と坪単価が近く、よく比較されるハウスメーカーとしては、「へーベルハウス」「三井ホーム」「積水ハウス」などが挙げられます。

家づくりの失敗例としては、比較せず1社だけで決めてしまったという人もいるので、必ず複数の業者を比べた上で、契約するようにしてください。

大手のハウスメーカーを比較したい人は、ポータルサイトの「LIFULL HOME'S」で人気ハウスメーカーの特集ページや、予算別のカタログ特集ページがあるので、そちらで比較すると便利です。

工法

住友林業では、木造軸組を独自進化させた「マルチバランス構法」、高層ビルなどでも採用されているラーメン構造を住宅用に独自開発した「ビッグフレーム構法」の2種類があります。

以前は住友林業ツーバイフォーという子会社があり、木質パネル工法にも積極的だったのですが、すでに子会社は解体され、2×4住宅商品も販売を終了しています。

マルチバランス構法

住友林業マルチバランス構法

出典:https://sfc.jp/ie/tech/mb/

日本の伝統的な木造軸組工法に住友林業が独自開発した最新技術を組みあわせ、さらに進化させたのが「マルチバランス構法」です。

  • 品質の高い国内産のヒノキで強い柱と土台をつくる「スーパー檜」
  • 大きな地震の揺れから建物を守る「地震エネルギー吸収パネル」
  • 一邸ごとに最適な構造設計を実現する計算システム「WiNX」

マルチバランス構法は、これらの技術を集結させており、強靭な構造躯体にも関わらず、間取りの自由度も確保しています。

ビッグフレーム構法

住友林業といえば、テレビCMでもお馴染みの巨大な柱を使用しているビッグフレーム構法です。

ビッグフレームを採用することで、耐震性の向上や間取りの自由度が広がります。

住友林業ビッグフレーム構法

住友林業が独自に開発したビッグフレーム(BF)構法。

その構造の核を支えるビッグコラム(柱)は、一般的な住宅に使用される柱に比べ、約5倍の太さがあります。

住友林業柱の太さ

柱が大きいと、構造を支える柱の数を減らすことができ、広い空間や開口部をつくることができるので、より開放的な家づくりができます。

住友林業開口部

耐震技術

住友林業の住宅商品は全プラン標準仕様で、最高ランクの耐震等級3を実現しています。

ビッグフレーム構法のように、強靭な構造を実現していることもそうなのですが、1棟ごとに構造計算を実施していることが大きな安心へと繋がります。

本来であれば木造住宅の建築会社で、1邸ごとに構造計算をすることは費用的な問題もあり厳しいというのが現実です。

また地震吸収パネルを設置することで、従来の筋交い工法(軸組工法)に比べ、地震の揺れを最大70%も軽減することが実証実験で証明されています。

住友林業地震エネルギー吸収パネル

住友林業耐震比較

省エネ技術

住友林業では、家の省エネ性を高めるため、3つのポイントに力をいれています。

  1. 断熱性能が高い構造材を使用
  2. 高性能断熱材で壁・天井・床を隙間なく断熱
  3. 窓サッシの断熱性能を高める

この3つのポイントで、家全体を魔法瓶のような断熱構造にするので、夏は冷房の涼しさを逃さず、熱気が室内に入り込むのを抑え、冬は暖房のあたたかさを逃さず、冷気が室内に入り込むのを防ぎます。

住友林業断熱

断熱性能が高い構造材を使用

戸建て住宅は「木材」「鉄骨」「コンクリート」という3つの構造材がありますが、住友林業では断熱性能が一番高い木材を使用しています。

木は鉄に比べて、約440倍もの断熱性があるといわれており、コンクリートよりも圧倒的に断熱性が高い構造材です。

住友林業構造材の断熱性

高性能断熱材で壁・天井・床を隙間なく断熱

住友林業では、厚みのある高性能断熱材を隙間なく充填しているので、家全体が魔法瓶のようになります。

その厚さは、1980年頃の建物(旧省エネ基準)に比べても、壁は4倍以上、天井と床に関しては実に7倍以上の断熱材の量を実現することができているのです。

住友林業断熱材の厚さ

窓サッシの断熱性能を高める

住友林業では、断熱性能が高いアルゴンガス入りLow‐E複層ガラスを標準採用しています。

これは昔のシングルガラスに比べ、熱を通す割合を80%も軽減できるという特徴があります。

ただし、標準ではアルミと樹脂の複合サッシだと思うので、資金的に余裕があればオール樹脂サッシにオプション変更することをおすすめします。

これだけでも断熱性能がさらに向上します。

住友林業窓の断熱性

住友林業のZEH住宅

住友林業の住宅は、標準仕様でもZEH基準を大幅に上回っているのですが、ZEH住宅として認定されるには申請が必要になります。

申請しないとZEH住宅として認定されませんし、「ZEH住宅の補助金」をもらうこともできません。

住友林業では、ZEH住宅の普及目標と実績を公式サイトで公表しています。

住友林業ZEH住宅

それによると2019年度のZEH住宅、普及目標は全体の60%。実績は51%となっています。

目標には少し及びませんが、それでも住友林業で新築を建てる人の半数がZEH住宅を選んでいることがわかります。

住友林業ZEH住宅目標、実績

住友林業でZEH住宅を希望するのであれば、より断熱性能に優れたスマートハウスの「グリーンスマート」がおすすめです。

もちろんグリーンスマート以外の商品でもZEH住宅にすることはできますので、詳しくは担当営業さんに聞いてみてください。

住友林業グリーンスマート

保証、アフターサービス

住友林業では、初期保証最長30年の充実ぶりに加え、さらに60年にもおよぶロングサポートプログラムが用意されています。

名称 保証期間
構造体 30年※
白蟻 10年※
防水 30年※

※有料メンテナンスを実施することで構造、防水は60年、シロアリは30年まで延長可

多くのハウスメーカーは建物が傷みだす30年を節目にサポートを終了するのですが、住友林業では引き渡しから60年は定期的に点検を実施し、必要に応じた補修などを的確にアドバイスしてくれます。

住友林業保証、アフターサービス

さらに365日24時間体制で相談できる住友コールセンターがあるのも、施主にはすごく心強いサービスだと思います。

実績

住友林業の実績を以下の4つから紹介していきます。

  • 年間の住宅建築棟数
  • 創業320年の信頼と実績
  • 日本国土の800分の1を所有
  • スムストック登録業者

年間の住宅建築棟数

注文住宅の受注戸数をまとめてみました。

  • 2018年度:8,513棟
  • 2017年度:7,608棟
  • 2016年度:7,427棟

ハウスメーカー全体の中では6位ですが、木造住宅だけで見ると、一条工務店、タマホームにつぐ3位の販売棟数となっています。

創業320年の信頼と実績

住友林業が創業したのは、江戸時代の1691年です。

1975年に戸建て住宅事業に参入して以来、これまで住友林業が引き渡した戸建て住宅は累計31万戸(国内)を超えています。

今は海外でも毎年9,000棟以上の住宅を建てており、さらにその数は増え続けています。

住友林業歴史、実績

日本国土の800分の1を所有

住友林業は、日本国土の800分の1にもおよぶ森林を保有しています。

その総面積はなんと47,977ヘクタールもあり、これは東京ドームに例えると実に10,207個分にもなります。

木材を主とする構造なので、これだけの森林を保有していることが住友林業の強みでもあります。

住友林業保有林>

スムストック登録業者

日本国内では10社のみが登録することが許可されているスムストック制度。その10社のなかに住友林業も入っています。

住友林業スムストック

出典:https://sumstock.jp/

スムストックとは、建物の将来的な価値を高めるため、日ごろから万全のアフターケアをしているハウスメーカーであることを証明する制度です。

本来、建物の価値というのは年数とともに低下していき、築20年くらいでほぼゼロになると考えられています。

しかし、スムストック登録業者の建物であれば、下の表のように築20年でも1,000万円近い査定価格になります。

将来的に売却する際、このスムストック登録業者であることが大きなプラスになります。

スムストック査定額

対応エリア

住友林業の対応エリアは沖縄を除いた全国となっています。

北海道・東北 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
関東 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、栃木県、茨城県
中部 長野県、石川県、福井県、新潟県、山梨県、富山県、愛知県、静岡県、岐阜県
関西 大阪府、京都府、兵庫県、三重県、和歌山県、滋賀県、奈良県
中国 広島県、岡山県、鳥取県、島根県、山口県
四国 香川県、徳島県、愛媛県、高知県
九州・沖縄 福岡県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県

上記は執筆時点の情報になります。最新の対応エリアは公式サイトにてご確認ください。

住宅展示場

住友林業は各地に住宅展示場がありますが、今回は主要都市の展示場を紹介します。

主要都市以外の展示場については、公式サイトにてご確認ください。

東京23区

展示場名 住所 電話番号
ハウジングステージ新宿展示場 新宿区百人町2丁目2番 ハウジングステージ新宿 03-5155-2304
ハウジングステージ新宿第二展示場 新宿区百人町2‐2‐32 ハウジングステージ新宿 03-5291-5420
練馬展示場 練馬区豊玉北3-19-1 練馬住宅展示場 03-3993-3290
豊洲展示場 江東区豊洲6-1-9 スマートハウジング豊洲まちなみ公園 03-5547-8187
豊洲第二展示場 江東区豊洲6-1-9 豊洲町並公園展示場内 03-6221-7051
駒沢第一展示場 世田谷区深沢4-6 駒沢公園ハウジングギャラリーステージ2 03-3704-5369
浜田山第一展示場 杉並区高井戸東3-36-35 浜田山住宅公園内東会場 03-3335-5711
浜田山第二展示場 杉並区高井戸東3-36-35 浜田山住宅公園内北側会場 03-5336-8124
オークラランド展示場 世田谷区桜3-24-8 オークラランド住宅公園 03-5451-0960
駒沢第二展示場 世田谷区深沢4-26 駒沢公園ハウジングギャラリーステージ3 03-5758-7071
駒沢第四展示場 世田谷区駒沢5-10 駒沢公園ハウジングギャラリーステージ1 03-5706-5355
駒沢第三展示場 世田谷区駒沢5-14 駒沢公園ハウジングギャラリーステージ1 03-5758-5655
品川展示場 品川区東品川4-4-7 品川シーサイド住宅展示場 03-6717-6010
馬込展示場 大田区北馬込2-12 馬込ハウジングギャラリー 03-3777-4171
王子展示場 北区王子4-28-9 王子住宅展示場 0120-002-736
錦糸町展示場 墨田区錦糸4-18-7 錦糸町住宅公園 03-5637-5551
瀬田展示場 世田谷区瀬田5-20 朝日新聞総合展示場ハウジングプラザ瀬田 03-3708-3311
石神井展示場 練馬区下石神井1-8-4 石神井住宅公園 03-3996-1114
練馬IC展示場 練馬区谷原5-28-30 練馬ICハウジングギャラリー内 03-3925-7121
西新井展示場 足立区栗原1丁目7 西新井住宅展示場内 03-5686-3181
高島平展示場 板橋区高島平7-2-4 板橋高島平ハウジングステージ内 03-3979-2411
蒲田展示場 大田区新蒲田1-12 蒲田住宅公園内 03-5480-5255
江戸川展示場 江戸川区中央4-21 ハウジングギャラリー江戸川 03-3674-2180
加平展示場 足立区加平1-3 環七・加平ハウジングギャラリー 03-5697-3700

横浜市

展示場名 住所 電話番号
二俣川展示場 旭区さちが丘47番1 tvkハウジングプラザ二俣川会場内 045-391-8330
戸塚展示場 戸塚区戸塚町5030番他 ABCハウジング戸塚住宅公園内 045-869-4778
港南台展示場 港南区港南台4-23 TVKハウジングプラザ 045-833-4701
平沼橋第一展示場 西区西平沼町6-1 TVKハウジングプラザ横浜 045-412-3888
平沼橋第二展示場 西区西平沼町6-1 TVKハウジングプラザ横浜 045-316-1411
平沼橋第三展示場 西区西平沼町6-1 TVKハウジングプラザ横浜内港南台内 045-314-0445
港北展示場 都筑区川向町989-1 港北インター住宅公園 045-472-1311
ハウスクエア横浜展示場 都筑区中川1-4 ハウスクエア横浜展示場 045-910-1714
たまプラーザ展示場 青葉区新石川3-15 TVKハウジングたまプラーザ 045-912-1225
つるみ展示場 鶴見区下末吉2丁目1-1(つるみ住宅公園内) つるみ住宅公園 045-571-3453

名古屋市

展示場名 住所 電話番号
鳴海第一展示場 緑区鳴海町字伝治山3番地 鳴海ハウジングセンター 05-2899-0061
八事展示場 昭和区八事本町16 メーテレ八事ハウジング 05-2831-2757
神宮東第一展示場 熱田区六野二丁目1番3号 神宮東中日ハウジングセンター会場内 05-2881-0991
神宮東第二展示場 熱田区六野2-1-3 神宮東中日ハウジングセンター会場内 05-2883-7905
名駅北展示場 西区菊井町1丁目23-18 CBCハウンジング名駅北会場 05-2569-5802
黒川展示場 北区猿投町2番地 黒川東中日ハウジングセンター 05-2911-3230

大阪市、神戸市

展示場名 住所 電話番号
難波展示場 大阪市浪速区敷津東1丁目1-1 (なんば住宅博会場内) 06-6631-6607
花博第一展示場 大阪市鶴見区焼野1-南4 OJC花博記念公園ハウジングガーデン 06-6915-3566
花博第二展示場 大阪市鶴見区焼野一丁目4 OJC花博記念公園ハウジングガーデン 06-6915-3369
花博第三展示場 大阪市鶴見区焼野1-南4 OJT花博記念公園ハウジングガーデン内 06-6915-0725
神戸駅前展示場 神戸市中央区東川崎町1-1-3 ABCハウジング神戸駅前住宅公園 078-367-3723
明石・海岸通り住宅公園展示場 明石市大蔵海岸通1丁目2番3号 ABCハウジング明石・海岸通り住宅公園内 078-915-2630
神戸東展示場 神戸市東灘区本庄町3-2-14 ABCハウジングハウジングコレクション神戸東 078-441-2375

福岡市、北九州市

展示場名 住所 電話番号
香椎浜展示場 福岡市東区香椎浜2-8 hitハウジングパーク香椎浜内 092-674-3676
ふくおか中央展示場 福岡市中央区笹丘1-21-23 KBCマイホーム展ふくおか中央会場 092-737-5512
hitマリナ通り展示場 福岡市西区愛宕4丁目21番地 hitマリナ通り住宅展示場内 092-894-3110
小倉南展示場 北九州市小倉南区朽網3914-6 RKB住宅展小倉南 093-474-1505
小倉展示場 北九州市小倉北区許斐町一番地 RKBハウジングパーク小倉内 093-591-1072
ひびきの展示場 北九州市八幡西区本城学研台1-1-108 朝日ハウジングプラザ内 093-603-1990

住友林業の戸建て住宅一覧

住友林業の住宅は、基本的に木造住宅なのですが、大きく「ビッグフレーム構法」と「マルチバランス構法」の2種類の構法に分けられています。

住友林業で一番人気なのがビッグフレーム構法の「The Forest BF(フォレストBF)」です。

The Forest BF(フォレストBF)

住友林業The Forest BF(フォレストBF)

住友林業の代名詞ともなりつつある、ビッグフレーム構法の代表格がこちらの「フォレストBF」です。

ビッグフレーム構法の最大の特徴は、一般的に使用される柱と比較して、幅が約5倍というビッグコラム(柱)を使用しているという点。

木造軸組では実現できないと言われていた大空間の間取りにも対応でき、鉄骨造並の大開口をつくれるようになりました。

コンセプトは、長く住み続けることができる良い家。

古くなったから建て替えるという発想ではなく、良い家を建て、それを長年に渡り受け継いでいくというコンセプトになっています。

フォレストBFの坪単価は、約80~95万円くらいを想定しておくと良いでしょう。

Proudio(プラウディオ)

住友林業Proudio(プラウディオ)

狭小地の三階建て住宅といえば、多くの人が鉄骨造の家を想像すると思います。

しかし住友林業では、木造住宅でも丈夫で間取り自由度が高い、三階建て住宅「プラウディオ」が用意されています。

限られた敷地面積、変形している土地だからこそ、施行の自由度が高い木造住宅が良いはずなのに、これまでは強度の面で鉄骨系の住宅がどうしても主力となっていました。

しかし住友林業のビッグフレーム構法であれば、木造でも鉄骨住宅に負けない強度と間取りの自由度が実現できます。

柱がない大きなリビングが欲しい、吹き抜けの大空間が欲しい、1階部分を店舗にしたいなど、狭小住宅ならでわの要望にもしっかりと応えてくれます。

もちろん狭小地だけでなく、二世帯住宅としての三階建てや四階建て住宅にも対応できます。

プラウディオの坪単価は、約75~85万円くらいを想定しておくと良いでしょう。

三階建て住宅を検討している人は、業者選びのコツや建てる際のポイントをまとめた「3階建ての間取りや価格相場」の記事もあわせてチェックしてみてください。

和楽(和風)

住友林業和楽 雅

住友林業で和風テーストの家にこだわって建てたい人は、和楽という住宅がおすすめです。

純和風の「雅」、そして和モダンテーストの「華」の2つのタイプが用意されています。

どちらも昔ながらの木造軸組をベースにしたマルチバランス構法になっており、和風住宅ならでわのこだわりが随所に盛り込まれています。

昨今は純和風の家を建てるハウスメーカーが少なくなっており、住友林業の和楽は高い注目を集めています。

和楽の坪単価は、約75~80万円くらいを想定しておくと良いでしょう。

和風住宅を検討している人は、業者選びのコツや建てる際のポイントをまとめた「和風住宅の間取りと建築価格相場」の記事もあわせてチェックしてみてください。

GRAND LIFE(平屋)

住友林業GRAND LIFE(平屋)

最近は若い世代にも人気が高い平屋住宅。

多少広めの土地が必要になりますが、敷地に余裕があるのでしたら、ぜひ平屋住宅も検討してみてはどうでしょう。

住友林業では「GRAND LIFE(グランドライフ)」という、平屋向けの商品があります。

住友林業ならでわのビッグフレーム構法にも対応しているので、平屋の魅力を発揮する大空間や広い開口部を実現できる住宅になっています。

グランドライフでは、その他にもリビングとテラスを一体化できる「グランライフ・テラススタイル」。

住友林業グランライフ・テラススタイル

将来的なリフォーム(増築)にも容易に対応できる「グランドライフ・ステージ」という商品もあります。

住友林業グランライフグランドライフ・ステージ

グランドライフの坪単価は、約85~100万円くらいを想定しておくと良いでしょう。

注文住宅一覧表

ビッグフレーム構法

名称 概要
The Forest BF(フォレストBF) 住友林業を代表する住宅商品で最高等級の耐震性と大空間にも対応
Grand life(平屋) 住友林業が自信をもって提案する木造平屋住宅(マルチバランス構法にも対応)
Proudio(プラウディオ) 狭小地などにも柔軟に対応できる都市型3~4階建て住宅
Forest Selection BF 1000通りのプランから選ぶことができる規格型のビッグフレーム住宅
BF GranSQUARE 建築士が邸宅のような設計をしてくれるワンランク上の住宅
Green smart(グリーンスマート) 環境性能に最大限配慮しゼロエネルギーを目指すスマート住宅(マルチバランス構法にも対応)
BF耐火 防火に対する規制が厳しい都心部でも安心の耐火設計住宅
エアドリームハイブリッド ワンランク上のスマートハウス(マルチバランス構法にも対応)
Resilienceplus(レジリエンス・プラス) 災害に強い家

マルチバランス構法

名称 概要
PREMIUM TREE(プレミアムツリー) 日本国内の銘木にこだわりぬいたプレミアム住宅
DUE CLASSO(ドゥーエ・クラッソ) 家事をサポートする共働き家族におすすめの家
Konoka(コノカ) とことんまで女性目線での暮らしを追求した女性に優しい住宅
Ikiki(イキキ) それぞれの家庭を「行き来(イキキ)」するという二世帯住宅
木ノイエ 書斎やワークスペースなど、仕事がはかどる家
和楽 これぞ住友林業という純和風と今どきの和モダンの2タイプ
MyForest[GS] 独自開発した地震エネルギー吸収パネルを標準搭載した、地震に強い住宅

住友林業の評判口コミ(7件)

千葉県/30代/男性

家を建てるなら絶対木造、しかも総ヒノキというのがずっと理想でした。

だからまずは総ヒノキのハウスメーカーをピックアップし、そのメーカーの展示場しかいきませんでした。

見学にいったハウスメーカーは地元の工務店も含めると6社。候補となったのは住友林業を含め3社でした。

その3社に同じ間取りで見積もりを出してもらったけど、やっぱり価格的に一番高額だったのは住友林業でしたね。

最終段階まで、住友林業の営業さんも価格調整を頑張ってくれたけど、どうしてもこちらの希望している価格まで金額を落とすことができず、残念ながら別のハウスメーカーと契約しました。

ただ正直な気持ちをいえば、予算の問題がなければ住友林業で建てたかったというのが本音です。

京都府/50代/男性

京都のそこそこのエリアに親が土地を持ってくれていましたので、そこを格安で譲ってもらい人生二度目のマイホームを建てることにしました。

あ、ちなみに公務員をしていましたが、早期退職して東京都からの出戻りになります。俗に言う「老後は田舎でゆっくりと暮らそう」というアレです。

街の景観を壊すことなく、理想のマイホームを叶えてくれるのは住友林業しかないと最初から決めておりました。

それでも何も問題なく完成した訳じゃありません。

予算がオーバーしたり、打ち合わせと違った施行をされてた箇所があったり、工事音で近隣からクレームが入ったりと、一筋縄ではいきませんでした。

ある程度のことは覚悟していたつもりでしたが、ちょっとトラブルが少し余計だったかなと思います。

大阪府/20代/男性

家を建てる計画があることを友達に言ったら、「住友林業とかヘーベルハウスは高くてお前には無理だから、展示場行くだけ時間の無駄だぞ」とバカにされました。

だからその友達に「住友林業で建てることになった」と言ったときの、あの驚いた顔がいまでも忘れられないですw

と、そんな話は置いておいて、住友林業で建てようと思った理由を書きます。

僕が住友林業で家を建てた一番の理由は、住友林業の家を建ててる「現場見学会」に参加したからです。まだ骨組みだけの家でしたが、柱の太さに圧倒されたんです。

他にも現場見学会には、何社か参加してきましたが、骨組みの家をみて圧倒されたのは後にも先にも住友林業だけでした。

あの太くて頑丈な柱の数々。あれを見てしまったら他のハウスメーカーでという選択肢はなくなりました。

東京都/40代/女性

住友林業が木造住宅の建築戸数1位だということは、私たちが契約した後に知りました。恥ずかしながら、住友林業ってあまり聞き覚えがなかったんです(笑)

「積水ハウス」とか「ダイワハウス」とか、「セキスイハイム」とかはテレビのCMでも良くみかけるので私でも知ってはいたのですが、住友林業と言われても、わたしの中では名前も知らない住宅会社としか思っていませんでした。

だから言えるのですが、先入観なしで選んだのが「住友林業」だったことに対して、自分たちの家選びが間違ってなかったんだと、少し誇らしい気持ちと自信になりました。

神奈川県/20代/女性

わたしの出産を機に、両親が家を建ててくれるというので、母親と一緒に軽い気持ちで近所の住宅展示場を覗きにいったのが住友林業さんとの出会いでした。

そこの展示場には全部で6社のモデルハウスがありました。

最初は全部見るつもりで意気揚々と出かけていったのですが、最初の1社を見学し終わった時点で、6社全部のモデルハウスを見学するのは絶対に無理なことを痛感しましたw

まさかモデルハウスを見学するだけなのに、1社みるだけであんなに疲れるとは思ってもいなかったんです。そして2社目に見学したのが住友林業でした。

すぐに営業の方が付いてくれて、モデルハウスの説明をしてくれたんですけど、この営業さんがびっくりするくらいのイケメンだったんですw

しかもただのイケメンではなく、1社目の営業さんとは全然接客の感じも違っていて、わたしも母もすごく好感を持ちました。

すっかりこの営業さんのファンになってしまった私たち。

間もなく念願の二世帯住宅も完成予定で、この営業さんと会えなくなるのが寂しいですけど、私たち家族4人は新居の完成を心待ちにしています

福岡県/30代/女性

2年前にローコスト住宅でマイホームを建てました。でも、その家を売却して、今二度目のマイホームを計画している最中です。

2年前のローコスト住宅を売却して、今回あらたにマイホームを建て直そうと思ったのには理由がありまして、お恥ずかしい話し、まったく家のことに関して無知だった私たち家族は、価格の安さだけで住宅会社を決めてしまい、その結果、わたしと子供がシックハウス病になってしまったんです。

家にいるだけで目がずっとシュバシュバして、ひどいときは一日中ずっと涙がとまりません。子供はひどいときはカラダに湿疹が出るほどです。

だから二度目となる今回は、そういったことまでしっかり自分たちでも勉強し、絶対に失敗しない、安心して暮らせる家を建てたいと思っています。

今回こちらの住友林業の掲示板に書き込みさせてもらったのは、今の段階で住友林業さんの家に一番魅力を感じているからです。

富山県/40代/男性

わたしは独身で親も昨年他界しました。

裕福な家庭ではありませんでしたが、親がわずかな遺産と実家を残してくれたので、その資金でわたしたが生涯楽しく暮らせる家を建てようと思いました。

実家は土地も広く、良い立地のエリアにあったので、そこそこの金額で売却することができました。それで少し田舎に84坪の土地を買い、平屋を建てることにしたんです。

理想は大きなリビングに仕事スペースのスキップフロアをつくり、リビング続きにベッドルームがある間取りでした。家の広さは25坪~28坪くらいを計画。

それで住友林業、積水ハウス、タマホームなど6社に見積りを出してもらったのですが、各社と何度となく打ち合わせを重ね、住友林業さんが一番わたしのコンセプトを理解してくれていると感じ契約しました。

正直金額は6社の中で一番高かったけど、きっと人生最後の大きな買い物になると思うので、それくらいの贅沢はしてもいいんだと!自分に言い聞かせて決断しました。

その家も何とか夏前に完成し、今は自分だけのマイホームで暮らしています。

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住友林業に関する質問や疑問

ここからは住友林業について今回紹介しきれなかった部分や、ネットなどで良く質問されている内容などをまとめてみました。

建売はどうなのか?

住友林業建売

住友林業といえば、完全自由設計の注文住宅というイメージが強いのですが、建売住宅もあります。

ただし大々的な土地開発はあまりみかけないので、全体の1割程度の販売実績だと推測します。

地域にもよりますが、土地込みの3,600~4,500万円くらいで販売されていることが多いようで、注文住宅の商品よりは比較的割安に設定されているのかなという印象です。

リフォームできるのか?

住友林業で建てた注文住宅はもちろん、ほかのハウスメーカーや分譲マンションのリフォームにも対応してくれるのが、住友林業グループの「住友林業のリフォーム」です。

キッチンや外壁塗装など、部分的なリフォームから家まるごとリフォームまで、ニーズに合わせたリフォームプランが多数用意されているので、安心して相談することができます。

住友林業リフォーム

出典:https://www.sumirin-ht.co.jp/

住友林業のCMってどこで見られる?

住友林業のCMは、公式サイト内にある特設ページからご覧いただくことができます。

今のイメージキャラクターは俳優の加瀬亮さん、女優の長澤まさみさんのお二人です。

横綱の白鵬関を起用していたときは、強くて丈夫な家というイメージだったのですが、今のCMは暖かみのある家のイメージが強くなっています。

気になる人はチェックしてみてください。

営業マンはしつこくないのか?

管理人が実際に営業を受けた経験から申しますと、住友林業の営業マンは他のハウスメーカーに比べて、上品なイメージを強く受けました。

ただ、営業電話の頻度はそれなりに多く、正直「またか!」と思う気持ちもありました。

しかし、よく言えばそれだけ真摯に対応してくれているという捉え方もできるので、そこは個人の受け止め方次第なのかなと思います。

気密性、断熱性はどうなのか?

高気密高断熱住宅を比較するのに参考になる「C値」と「UA値」があります。

C値=隙間相当面積
建物の隙間面積を数値化したもので、数値が低いほど断熱性の高い家ということになります。

UA値=外皮平均熱貫流率
建物内から逃げていく熱量を数値化したものです。
この数値が低いほど、断熱性が高い家ということになります。

このC値とUA値は、家の性能がそのまま数値になるので、公表していないハウスメーカーや工務店も珍しくありません。

住友林業については、以下のような数値になっています。

  • C値:未公表
  • UA値:0.44W/㎡K

ただ数値だけ見てもわかりづらいと思いますので、高気密高断熱住宅として人気の一条工務店の住宅でも、UA値は0.44~0.46 W/㎡Kなので、十分に高い性能の住宅だということがわかります。

まとめ

住友林業は、日本国内ではトップクラスの実績と経験をもつ、木造住宅系のハウスメーカーです。

太い柱(ビッグフレーム)を採用することで、これまで木造住宅では無理だと言われていた大空間のリビングや大開口を実現させられるようになりました。

結果、鉄骨系の住宅にも負けないほど強くて頑丈な家で自由な間取りの注文住宅を建てることができます。

こうした住友林業独自の技術力が生まれたことで、比較対象となるハウスメーカーは木造だけでなく、鉄骨系まで増えてしまい、ハウスメーカー選びに苦労している人も少なくありません。

住友林業とよく比較されるハウスメーカーとしては、「へーベルハウス」「三井ホーム」「積水ハウス」などが挙げられます。

業者選びは家づくりで失敗しないために非常に重要なポイントになるので、じっくり比較して自分たちが納得するハウスメーカーと契約するようにしてください。

予算 人気 こだわり
1,000~2,000万 3階建て ローコスト
3,000~4,000万 狭小住宅 地震に強い
5,000~6,000万 二世帯 地下室がある
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