住友林業の坪単価と価格、注文住宅の口コミ評判まとめ

住友林業

メーカー名 住友林業株式会社
本社住所 東京都千代田区大手町1丁目3番2号
電話番号 03-3214-2220
坪単価 75万~90万円
公式サイト https://sfc.jp/

住友林業の特徴

住友林業といえば、日本国内における木造住宅シェアNO1を長年維持し続けています。あの有名なイチロー選手も住友林業で家を建てたことで、さらにブランド力があがりました。

テレビCMでも目にする機会が増えていますが、最近まで横綱の白鳳関を起用し強くて丈夫な家(ビッグフレーム)を前面に出していましたが、今はシフトチェンジをしたのか、女優の長澤まさみさんを起用し、温かみのある家庭をモチーフにしたCMになっています。

「住友林業の家=高い・高級住宅」と誰もがイメージするほど、木造住宅ではまさにトップブランドのハウスメーカーであると言えます。

  • 信頼と実績の超大手企業
  • あらゆる木造建築技術に精通
  • 建築のスペシャリストが専任体制でサポート
  • 60年のロングサポート
  • 土地探しから全面的にサポートしてくれる
※マイホーム計画中の人は要チェック!

まだ具体的にどんな家が建てられるのかイメージできていない人は、「注文住宅シミュレーター」を活用してみてください。

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毎月の家賃を返済額に入力するだけで建物価格の目安が分かるので、現在賃貸に住んでいてマイホーム計画中の人にもおすすめです。

信頼と実績の超大手企業

住友林業としては創立70年、住友グループとしては創立300年以上の老舗大手企業です。

大型商業施設や大規模分譲マンションなどを手がける住友不動産も、元をたどると同じ住友財閥のグループ企業だといえます。

そもそも住友林業は、その社名の通り「林業」をなりわいとしていましたが、昭和40年頃に住宅事業へと進出しています。

もちろん今でも林業もやっており、家を建てるだけでなく木材の育成から手がけていることがわかります。

林業ですので、当然よい素材を厳選して低価格で調達できるのは言うまでもありません。

公式ホームページによると、驚くことに日本国内の800分の1の国土が住友林業の保有している社有林だそうです。

あらゆる木造建築技術に精通

住友林業が木造住宅で長年トップに君臨できているのは、木のプロフェッショナルだからでしょう。

木造住宅といっても複数の建築工法があります。

しかし住友林業では、独自開発したビッグフレーム工法をはじめ、古来より馴染みが深い木造軸組工法、近年急激にシェアを増やしているツーバイフォー工法まで、あらゆる木造建築技術に精通しています。

建築のスペシャリストが専任体制でサポート

住友林業には1700名を超える建築士が在籍していると言われています。建築士だけでなく、インテリア&エクステリアの専門家、経験豊富な設計や施行の管理者が集結。

あなたのためのスペシャルチームを編成し、打ち合わせから完成引き渡しまでずっとサポートしてくれます。

地元工務店などでは設計士は在籍していても、建築士やインテリアコーディネーターまで在籍しているケースは少なく、仮に在籍していても、何軒もの顧客を掛けもちで担当しているのが現状です。

そういった点を考えると、あなた専任の各分野のスペシャリストが家づくりのサポートをしてくれるのは、かなり心強いと思います。

60年のロングサポート

住友林業では、初期保証最長30年の充実ぶりに加え、さらに60年にもおよぶロングサポートプログラムが用意されています。

多くのハウスメーカーは建物が傷みだす30年を節目にサポートを終了するのですが、住友林業では引き渡しから60年は定期的に点検を実施し、必要に応じた補修などを的確にアドバイスしてくれます。

さらに365日24時間体制で相談できる住友コールセンターがあるのも、施主にはすごく心強いサービスだと思います。

土地探しから全面的にサポートしてくれる

マイホームの建築において土地から探している人も多いでしょう。そこでおすすめしたいのが住友林業の「土地からサポートシステム」です。

売り地の最新情報はもちろん、候補となる土地があれば日照具合、希望プランの落としこみなど、家づくりのプロが厳しくチェックしてくれるサービス。

土地探しの時点でハウスメーカーを決めてない人も多いだろうから、こういうサービスが利用できるのは、施主にとって大変心強いと思います。

住友林業のCM

住友林業のCMは以下のURLでみることができます。それぞれの住宅の特徴が分かるCMとなっているので、これからマイホームを建てようと検討している人は参考になると思います。

気になる人はチェックしてみてください。

URL:https://sfc.jp/cm/

注文住宅の種類

住友林業では「ビッグフレーム構法」「木造軸組構法」「ツーバイフォー構法」という3種類があります。

しかし、ツーバイフォー構法は賃貸住宅or賃貸併用住宅にしか採用されてない構法なので、残るはビッグフレーム構法か木造軸組構法の2つです。

つまりまずはビッグフレーム構法と木造軸組構法のどちらで家を建てたいかを絞ることができれば、おのずと選択肢も絞られてくるのではないでしょうか。

名称 構造 種類 概要
The Forest BF
(フォレストBF)
木質ラーメン 注文住宅 ビッグフレーム構法。最高等級の耐震性と大空間にも対応
GRAND LIFE
(グランドライフ)
木造軸組 注文住宅 住友林業が自信をもって提案する木造平屋住宅
MyForest[GS] 木造軸組 注文住宅 独自開発した地震エネルギー吸収パネルを標準搭載した住宅
Proudio
(プラウディオ)
木質ラーメン 注文住宅 狭小地などにも柔軟に対応できる都市型3~4階建て住宅
proudio bf plus1 木質ラーメン 注文住宅 屋上バルコニーなど「あったらいいな」をプラスできる住宅
proudio bf slash 木質ラーメン 注文住宅 狭小地などに多い斜線問題に特化した都市型3階建て住宅
Forest Maison plus BF 木質ラーメン 注文住宅 1階部分を賃貸にするなど賃貸併用型の3階建て住宅
和楽 木造軸組 注文住宅 これぞ住友林業という純和風と今どきの和モダンの2タイプ
Green smart
(グリーンスマート)
各構造に対応 注文住宅 環境性能に最大限配慮しゼロエネルギーを目指すスマート住宅
Dueclasso
(ドゥーエ・クラッソ)

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注文住宅 共働き家族の要望に耳を傾けて生まれたいまどき住宅
Ikiki(イキキ) 木造軸組 注文住宅 それぞれの家庭を「行き来(イキキ)」するという二世帯住宅
Konoka(コノカ) 木造軸組 注文住宅 とことんまで女性目線での暮らしを追求した女性に優しい住宅
Mamato(ママト) 木造軸組 注文住宅 家事動線や収納にこだわった子育て世代のママに嬉しい住宅
Forest Selection BF 木質ラーメン 規格型 1000通りのプランから選ぶことができる規格型のビッグフレーム住宅
BF GranSQUARE 木質ラーメン 注文住宅 建築士が邸宅のような設計をしてくれるワンランク上の住宅
Forest Maison BF耐火 木質ラーメン 注文住宅 防火に対する規制が厳しい都心部でも安心の耐火設計住宅

The Forest BF(フォレストBF)

The Forest BF(フォレストBF)

出典:http://sfc.jp/ie/lineup/forestbf/

住友林業の代名詞ともなりつつある、ビッグフレーム構法の代表格がこちらの「フォレストBF」です。

ビッグフレーム構法の最大の特徴は、一般的に使用される柱と比較して、幅が約5倍というビッグコラム(柱)を使用しているので強くて頑丈。

それでいて木造軸組では実現できないと言われていた大空間の間取りにも対応できる点です。

これにより、鉄骨造並の大開口をつくれるようになり、開放感がある家づくりが可能になりました。

このフォレストBFのコンセプトは、長く住み続けることができる良い家。

古くなったから建て替えるという発想ではなく、良い家を建て、それを長年に渡り受け継いでいくというコンセプトになっています。

そのコンセプトを目指すためには、リフォームが容易な木造住宅が理想です。

木造住宅の自由度を保ちつつ、それでいて鉄骨造並の耐震強度と間取りの自由度を可能にしたのが、住友林業のビッグフレーム構法で建てる「フォレストBF」の家です。

和楽

和楽 雅

出典:https://sfc.jp/ie/lineup/waraku/modern/tatazumai.html

住友林業で和風テーストの家にこだわって建てたいと思っているのであれば、こちらの和楽という商品があります。

純和風の「雅」、そして和モダンテーストの「華」の2つのタイプが用意されています。

どちらも昔ながらの木造軸組構法になっており、和風住宅ならでわのこだわりが随所に盛り込まれています。

昨今は純和風の家を建てるハウスメーカーも少なくなっており、そういった面でも住友林業の和楽は高い注目を集めています。

Proudio(プラウディオ)

Proudio(プラウディオ)

出典:https://sfc.jp/ie/lineup/proudio/case/shikichi.html

狭小地の三階建て住宅といえば、多くの人が鉄骨造の家を想像すると思います。

しかし住友林業では、木造住宅でも丈夫で間取り自由度が高い三階建て住宅「プラウディオ」が用意されています。

限られた敷地面積だったり、変形している土地だからこそ、施行の自由度が高い木造住宅が良いはずなのに、これまでは強度の面で鉄骨系の住宅がどうしても主力となっていました。

しかし住友林業のビッグフレーム構法であれば、木造でも鉄骨住宅に負けない強度と間取りの自由度が実現できます。

ビッグフレーム構法の特徴でもある、広い空間づくりと大きな開口分が、狭小住宅でチカラを発揮してくれます。

柱がない大きなリビングが欲しい、吹き抜けの大空間が欲しい、1階部分を店舗にしたいなど、狭小住宅ならでわの要望にもしっかりと応えてくれます。

もちろん狭小地だけでなく、二世帯住宅としての三階建てや四階建て住宅にも対応できます。

住友林業の対応エリア

住友林業の対応エリアは沖縄を除いた全国となっています。

北海道・東北 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
関東 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、栃木県、茨城県
中部 長野県、石川県、福井県、新潟県、山梨県、富山県、愛知県、静岡県、岐阜県
関西 大阪府、京都府、兵庫県、三重県、和歌山県、滋賀県、奈良県
中国 広島県、岡山県、鳥取県、島根県、山口県
四国 香川県、徳島県、愛媛県、高知県
九州・沖縄 福岡県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県

上記は執筆時点の情報になります。最新の対応エリアは公式サイトにてご確認ください。

住友林業の口コミ評判

千葉県/30代/男性

家を建てるなら絶対木造、しかも総ヒノキというのがずっと理想でした。 だからまずは総ヒノキのハウスメーカーをピックアップし、そのメーカーの展示場しかいきませんでした。

見学にいったハウスメーカーは地元の工務店も含めると6社。 候補となったのは住友林業を含め3社でした。

その3社に同じ間取りで見積もりを出してもらったけど、やっぱり価格的に一番高額だったのは住友林業でしたね。

最終段階まで、住友林業の営業さんも価格調整を頑張ってくれたけど、どうしてもこちらの希望している価格まで金額を落とすことができず、 残念ながら別のハウスメーカーと契約しました。

ただ正直な気持ちをいえば、予算の問題がなければ住友林業で建てたかったというのが本音です。

京都府/50代/男性

京都のそこそこのエリアに親が土地を持ってくれていましたので、そこを格安で譲ってもらい人生二度目のマイホームを建てることにしました。

あ、ちなみに公務員をしていましたが、早期退職して東京都からの出戻りになります。 俗に言う「老後は田舎でゆっくりと暮らそう」というアレです。

街の景観を壊すことなく、理想のマイホームを叶えてくれるのは住友林業しかないと最初から決めておりました。

それでも何も問題なく完成した訳じゃありません。

予算がオーバーしたり、打ち合わせと違った施行をされてた箇所があったり、工事音で近隣からクレームが入ったりと、 一筋縄ではいきませんでした。

ある程度のことは覚悟していたつもりでしたが、ちょっとトラブルが少し余計だったかなと思います。

大阪府/20代/男性

家を建てる計画があることを友達に言ったら、「住友林業とかヘーベルハウスは高くてお前には無理だから、展示場行くだけ時間の無駄だぞ」とバカにされました。

だからその友達に「住友林業で建てることになった」と言ったときの、あの驚いた顔がいまでも忘れられないですw

と、そんな話は置いておいて、住友林業で建てようと思った理由を書きます。

僕が住友林業で家を建てた一番の理由は、住友林業の家を建ててる「現場見学会」に参加したからです。 まだ骨組みだけの家でしたが、柱の太さに圧倒されたんです。

他にも現場見学会には、何社か参加してきましたが、骨組みの家をみて圧倒されたのは後にも先にも住友林業だけでした。

あの太くて頑丈な柱の数々。あれを見てしまったら他のハウスメーカーでという選択肢はなくなりました。

東京都/40代/女性

住友林業が木造住宅の建築戸数1位だということは、私たちが契約した後に知りました。 恥ずかしながら、住友林業ってあまり聞き覚えがなかったんです(笑)

積水ハウス」とか「ダイワハウス」とか、「セキスイハイム」とかはテレビのCMでも良くみかけるので私でも知ってはいたのですが、 住友林業と言われても、わたしの中では名前も知らない住宅会社としか思っていませんでした。

だから言えるのですが、先入観なしで選んだのが「住友林業」だったことに対して、自分たちの家選びが間違ってなかったんだと、 少し誇らしい気持ちと自信になりました。

神奈川県/20代/女性

わたしの出産を機に、両親が家を建ててくれるというので、 母親と一緒に軽い気持ちで近所の住宅展示場を覗きにいったのが住友林業さんとの出会いでした。

そこの展示場には全部で6社のモデルハウスがありました。

最初は全部見るつもりで意気揚々と出かけていったのですが、最初の1社を見学し終わった時点で、 6社全部のモデルハウスを見学するのは絶対に無理なことを痛感しましたw

まさかモデルハウスを見学するだけなのに、1社みるだけであんなに疲れるとは思ってもいなかったんです。 そして2社目に見学したのが住友林業でした。

すぐに営業の方が付いてくれて、モデルハウスの説明をしてくれたんですけど、 この営業さんがびっくりするくらいのイケメンだったんですw

しかもただのイケメンではなく、1社目の営業さんとは全然接客の感じも違っていて、 わたしも母もすごく好感を持ちました。

すっかりこの営業さんのファンになってしまった私たち。

間もなく念願の二世帯住宅も完成予定で、この営業さんと会えなくなるのが寂しいですけど、 私たち家族4人は新居の完成を心待ちにしています

福岡県/30代/女性

2年前にローコスト住宅でマイホームを建てました。 でも、その家を売却して、今二度目のマイホームを計画している最中です。

2年前のローコスト住宅を売却して、今回あらたにマイホームを建て直そうと思ったのには理由がありまして、 お恥ずかしい話し、まったく家のことに関して無知だった私たち家族は、価格の安さだけで住宅会社を決めてしまい、 その結果、わたしと子供がシックハウス病になってしまったんです。

家にいるだけで目がずっとシュバシュバして、ひどいときは一日中ずっと涙がとまりません。 子供はひどいときはカラダに湿疹が出るほどです。

だから二度目となる今回は、そういったことまでしっかり自分たちでも勉強し、 絶対に失敗しない、安心して暮らせる家を建てたいと思っています。

今回こちらの住友林業の掲示板に書き込みさせてもらったのは、 今の段階で住友林業さんの家に一番魅力を感じているからです。

富山県/40代/男性

わたしは独身で親も昨年他界しました。

裕福な家庭ではありませんでしたが、親がわずかな遺産と実家を残してくれたので、 その資金でわたしたが生涯楽しく暮らせる家を建てようと思いました。

実家は土地も広く、良い立地のエリアにあったので、そこそこの金額で売却することができました。 それで少し田舎に34坪の土地を買い、平屋を建てることにしたんです。

理想は大きなリビングに仕事スペースのスキップフロアをつくり、リビング続きにベッドルームがある間取りでした。 家の広さは25坪~28坪くらいを計画。

それで住友林業、積水ハウスタマホームなど6社に見積りを出してもらったのですが、 各社と何度となく打ち合わせを重ね、住友林業さんが一番わたしのコンセプトを理解してくれていると感じ契約しました。

正直金額は6社の中で一番高かったけど、きっと人生最後の大きな買い物になると思うので、 それくらいの贅沢はしてもいいんだと!自分に言い聞かせて決断しました。

その家も何とか夏前に完成し、今は自分だけのマイホームで暮らしています。

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