タマホームの坪単価と価格、注文住宅の口コミ評判まとめ

タマホーム

タマホームはローコスト住宅で人気のハウスメーカーで、「ハッピーライフ♪ハッピーホーム♪タマホーム」のCMが有名です。

この記事では、

  • タマホームの坪単価はいくらなのか?
  • タマホームで人気の住宅は?
  • タマホームで家を建てた人の評判はどうなのか?

という点についてまとめていきます。

ローコストですが耐震性や省エネなどにもこだわりがあり、コストパフォーマンスが高さが特徴のハウスメーカーです。

タマホームの坪単価・工法・耐震性

メーカー名 タマホーム株式会社
本社住所 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
設立 1998年6月3日
電話番号 0120-923-000(9:00~20:00)
代表者 玉木 伸弥
資本金 43億1,014万円(2019年5月31日)
従業員数 3,348名(2019年5月31日)
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6857号
坪単価 38~50万程度
工法 木造軸組在来工法
耐震 ★★★☆☆
省エネ ★★☆☆☆
保証アフターサービス ★★★☆☆
実績 ★★★★★
対応エリア ★★★★★
住宅の種類 ★★★☆☆
オリコン満足度ランキング 21位(2020年度)
公式サイト http://www.tamahome.jp/
※坪単価は実際に家を建てた人の体験談を参考に当サイト独自に算出した数字です
※★評価は技術やサービス内容を元に当サイト独自判断しています

坪単価

住宅産業新聞が公表しているデータをもとに、各社の平均坪単価を算出しているのですが、タマホームを含め一部のハウスメーカーの数字は載っていません。

そこで今回は、タマホームの公式サイトで公表されている情報を参考に坪単価を計算します。

価格 坪数 坪単価
参考例1 1,550万円 29.1坪 53.26万円
参考例2 2,110万円 38.9坪 54.24万円

先ほど紹介した当社独自の調査結果が38万円~50万円となっているので、少しオーバーしていますが、オプションなどの追加費まで含まれている金額ではないかと思います。

では実際にタマホームで家を建てる場合、どのくらいの予算が必要なのか、当社独自に調べた坪単価の数字から、目安となる金額を算出してみます。

なお、金額は本体価格のみなので、そのほかに外溝工事費、別途工事費、諸経費、土地取得費などが掛かる場合があります。

坪数 本体価格
30坪 1,140~1,500万円
35坪 1,330~1,750万円
40坪 1,520~2,000万円
45坪 1,710~2,250万円
50坪 1,900~2,500万円

タマホームで注文住宅を建てる場合、上記の予算が目安となりますが、他社の坪単価も気になる人が多いのではないでしょうか。

当サイトでは各社の坪単価を、「ハウスメーカーの坪単価一覧」の記事で一覧にしてまとめているので、あわせてチェックしてみてください。

ちなみに、タマホームと坪単価が近くよく比較されるハウスメーカーとしては、「レオハウス」、「アイフルホーム」、「アイダ設計」などが挙げられます。

家づくりで失敗した人の多くが、ハウスメーカー選びで後悔しているので、しっかり各社のプランを比較した上で契約するようにしましょう。

ポータルサイトの「LIFULL HOME'S」では、目的別に複数のハウスメーカーカタログを取り寄せることができます。どのようなプランがあるのか一度確認してみましょう。

工法

タマホーム木造軸組在来工法

出典:https://www.tamahome.jp/jikken/

タマホームの家は、日本古来からの伝統工法でもある「木造軸組在来工法」になります。

さらにツーバイファーや木質パネル工法と同じように、建物全体を耐力壁面で囲うことで、より丈夫な構造体となっています。

タマホーム木望の家構造

一見すると2×4工法やパネル工法のように思うかもしれませんが、タマホームとしてはあくまでも木造軸組在来工法として紹介しています。

国産ヒノキと集成材を使用

タマホームが採用している木材は、土台にシロアリを寄せ付けにくく、耐久性にも優れた国産のヒノキ材を使用。

柱には安定した強度をもつ高品質の集成材が使われています。

タマホームヒノキ材

耐震技術

タマホームの耐震等級は、基準レベル2以上となっており、人気の「大安心の家プレミアム」や「大安心の家」では、耐震等級3が確保されています。

タマホーム耐震住宅

数百年に一度起こるといわれる震度7クラスの大地震を想定した実代振動実験を実施しており、結果、震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが証明されています。

Youtubeのタマホーム公式チャンネルにて、そのときの実験動画がありますので、気になる人はチェックしてみてください。

ただし、タマホームで建てた住宅すべてが「耐震等級3」というわけではありません。

プランや仕様によって耐震等級3が確保できないこともありますし、当初から「耐震等級2」という住宅もあるので注意してください。

省エネ技術

省エネ性を高めるためには、建物自体が高気密・高断熱住宅でなければいけません。

そこで気になるのが、どのような種類の断熱材を使用しているのか?ということです。

タマホームで使用されている断熱材の種類を、同じローコストのクレバリーホームと比較してみたいと思います。

タマホーム クレバリーホーム
壁内 吹付けウレタン断熱105㎜ ロックウール(無機質繊維系断熱材)100mm
天井 吹込みグラスウール断熱18K 320mm セルロースファイバーブローイング 200mm
フェノールフォーム断熱 70㎜ 押出法ポリスチレンフォーム 65mm
窓ガラス
サッシ
Low-Eトリプルガラス(半樹脂サッシ) アルゴンガス入りLow-E複層ガラス(樹脂サッシ)

断熱材の厚さを比較すると、タマホームの方が厚くなっているのが分かります。

外壁断熱

タマホームでは、壁内の断熱材に吹付けウレタン105㎜を使用しています。

特別断熱性に優れている素材とはいえませんが、現場で直接吹き付けるタイプの断熱材なので、隙間なく施工することができます。

タマホーム吹付けウレタン断熱105㎜

屋根・天井断熱

外気熱の多くは屋根や天井から建物内に侵入してくるので、天井部分の断熱対策は一番注意しておくべきポイントとなります。

タマホームでは天井部分に「吹込みグラスウール断熱18K 320㎜」を採用。

吹き込みグラスウールという言葉をあまり聞きなれないかもしれませんが、グラスウールをクルミ状に粉砕して吹込むタイプの断熱材です。

吹き込みタイプなので、吊木や配線周りの狭い空間にも確実に施工することができるので、隙間がほとんどありません。

タマホーム吹込みグラスウール断熱18K320㎜

床断熱

床下全体にはフェノールフォーム断熱材を充填し、冷気の侵入を防いでくれます。

また、将来的な断熱性能の低下が少ないので、高い断熱性能を維持することができます。

ホルムアルデヒドの放散等級も「F☆☆☆☆」なので、小さな子どもがいる家庭でも安心できる断熱材です。

タマホームフェノールフォーム断熱70㎜

窓ガラス

人気商品「大安心の家」では、アルミ複合樹脂サッシとLow-Eペアガラスが標準仕様となっていますが、「大安心の家プレミアム(暖)」では、トリプルガラスが標準になります。

窓やサッシは建物のなかでも断熱性を高めるために不可欠な部分なので、資金的に余裕があるのであればトリプルガラスやオール樹脂サッシへの変更を検討することをおすすめします。

タマホームLow-Eペアガラス

タマホームのZEH住宅

タマホームにもZEH向けに「大安心の家ZERO」という商品があったのですが、2020年6月現在だと、同商品は公式サイト上で確認することはできませんでした。

また、同じようにZEH住宅やスマートハウスに対応した住宅についても、公式サイトでは確認することができませんでした。

保証、アフターサービス

タマホームの初期保証は10年です。

最近は初期保証30年というハウスメーカーも多いので、少し大手ハウスメーカよりも期間が短い点が気になります。

名称 保証期間
構造体 10年※
白蟻 10年※
防水 10年※

※有料メンテナンスを実施することで構造、白蟻、防水ともに30年まで延長可
※長期優良住宅は最長60年まで延長可

タマホーム保証期間

さらに365日24時間体制で相談できるコールセンター「ホームアシスタント」があります。

しかしこれは、公式サイトをみるかぎりタマホームの社員が対応してくれるというより、損害保険のホームサポートに似た内容のように感じました。

これだとサポートに関しては、少し心細いかなという印象です。

実績

タマホームの実績や特徴について、以下の4つを紹介していきます。

  • 年間の住宅建築棟数
  • 20代のタマホーム
  • オーナー宅を見学できる
  • 土地情報が集まりやすい

年間の住宅建築棟数

注文住宅の受注戸数をまとめてみました。

  • 2018年度 8,916棟
  • 2017年度 8,310棟
  • 2016年度 7,621棟

ハウスメーカー全体の中では5位ですが、木造住宅のハウスメーカーでは、一条工務店につぐ2位の販売棟数となっています。

20代のタマホーム

最近タマホームで注目されているのが、若い20代の層をターゲットにして家づくりをしている点です。

コンセプトとしては、「まだ若く年収も少ない20代でも、タマホームならマイホームが買えますよ」ということなのでしょう。

公式サイトでは、実際にタマホームで家を建てられた21歳のご夫婦などが紹介されています。

20代のタマホーム

オーナー宅を見学できる

他のハウスメーカーより力を入れているのが、既存オーナー宅の見学案内です。

タマホームでは、すでに入居済みのオーナー宅を見学できるというサービスがあります。

展示場のように大きな家や豪華な家をみるより、実際にタマホームで建てられた家を見学してみたいという人は多いかと思います。

もちろん、すべてのオーナー宅を見学できるわけではありませんが、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の首都圏だけでも26棟の引き渡し済み物件を訪問見学することができます。

タマホームオーナー宅見学マッチングサービス

土地情報が集まりやすい

タマホームは建築棟数も多く、不動産会社との付き合いも多いので、そうした売土地の情報がいち早く集まる傾向があります。

土地から探してマイホームを建てるのであれば、タマホームの土地情報収集力は無視できません。

タマホーム土地探し

もし家づくりを土地探しから始める人は、「土地探しが得意なハウスメーカー」をまとめた記事もあわせてチェックしてみてください。

タマホーム以外のハウスメーカーも紹介しているので、参考になると思います。

対応エリア

タマホームは全国各地に支店があるので、近くにないかチェックしてみてください。

北海道・東北エリア

支店名 住所 電話番号
札幌支店 北海道札幌市手稲区新発寒五条1丁目1-1 0120-926-219
青森支店 青森県青森市東大野2-1-20 0120-926-580
盛岡支店 岩手県盛岡市北飯岡4丁目1番5号 0120-923-825
仙台支店 宮城県仙台市泉区市名坂字新門前18 0120-923-100
古川支店 宮城県大崎市古川穂波三丁目1番17号 0120-923-110
秋田支店 秋田県秋田市御所野堤台1-1-3 0120-923-397
本宮支店 福島県本宮市荒井字青田原209-3 0120-923-571

北陸エリア

支店名 住所 電話番号
新潟支店 新潟県新潟市東区牡丹山6丁目8番16号 0120-925-396
富山支店 富山県富山市西荒屋486-1 0120-925-242
野々市支店 石川県野々市市粟田6丁目315-2 0120-925-424
福井支店 福井県福井市板垣3丁目1610 0120-926-609

関東エリア

支店名 住所 電話番号
多摩支店 東京都八王子市別所2丁目62番 0120-923-890
横浜支店 神奈川県横浜市西区西平沼町6-1 tvkハウジングプラザ横浜内 0120-923-520
横浜北支店 神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1 ハウスクエア横浜内 0120-985-028
厚木支店 神奈川県厚木市林一丁目2番2号 0120-690-352
草加支店 埼玉県草加市西町406-1 0120-923-730
桶川支店 埼玉県桶川市末広3丁目3-1 0120-923-580
川越支店 埼玉県川越市広栄町1-1 0120-923-690
柏支店 千葉県柏市大井561-5 0120-923-930
千葉支店 千葉県千葉市中央区村田町893-945 0120-923-570
水戸支店 茨城県水戸市笠原町1529-9 0120-923-790
土浦支店 茨城県土浦市中村南6丁目6番14号 0120-925-080
宇都宮インターパーク支店 栃木県宇都宮市インターパーク6丁目2番地2 0120-923-740
高崎支店 群馬県高崎市緑町3丁目1-14 0120-923-700
甲府支店 山梨県甲府市上阿原町1086番地 0120-923-780

東海エリア

支店名 住所 電話番号
長野支店 長野県長野市篠ノ井会902番1 0120-925-294
松本支店 長野県松本市高宮東198番11 0120-925-293
名古屋支店 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田18番 0120-923-450
岡崎支店 愛知県岡崎市鴨田町所屋敷28-1 0120-923-830
一宮支店 愛知県一宮市丹陽町九日市場183-3 0120-923-460
瑞穂支店 岐阜県瑞穂市穂積1618-1 0120-923-480
静岡支店 静岡県静岡市駿河区中野新田372-1 0120-925-216
富士支店 静岡県富士市今井351-7 0120-923-550
浜松支店 静岡県浜松市東区和田町640番地1 0120-923-490
津支店 三重県津市雲出本郷町1722-2 0120-923-410

近畿エリア

支店名 住所 電話番号
新大阪支店 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2番 花博記念公園ハウジングガーデン内 0120-926-533
大阪支店 大阪府茨木市清水1丁目34番8号 0120-923-400
堺支店 大阪府堺市美原区黒山147-1 0120-923-530
加古川支店 兵庫県加古川市尾上町安田403 0120-924-090
滝野支店 兵庫県加東市北野378-3 0120-952-711
神戸支店 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1369番地 0120-925-401
京都支店 京都府久世郡久御山町野村366 0120-923-370
新・滋賀支店 滋賀県近江八幡市鷹飼町北三丁目1-1 0120-982-948
奈良支店 奈良県奈良市尼辻町乙427-2 0120-923-350
和歌山支店 和歌山県和歌山市三葛252番1 0120-633-079

中国・四国エリア

支店名 住所 電話番号
米子支店 鳥取県米子市新開6丁目4-39 0120-923-960
岡山支店 岡山県岡山市北区田中605番地8 0120-923-390
広島支店 広島県広島市西区草津南4丁目6-10 0120-958-325
山口支店 山口県山口市大内長野813 0120-924-060
徳島支店 徳島県徳島市山城西4丁目39番 0120-926-599
高松支店 香川県高松市勅使町1112番1 0120-926-539
松山支店 愛媛県松山市美沢1丁目8番36号 0120-926-519
高知支店 高知県高知市高埇10番15号 0120-999-599

九州エリア

支店名 住所 電話番号
福岡支店 福岡県太宰府市大字向佐野1丁目12番7号 0120-923-030
小倉支店 福岡県北九州市小倉南区津田新町3丁目840番地 0120-926-179
筑後支店 福岡県筑後市大字熊野180 0120-923-010
長崎支店 長崎県長崎市古賀町867-1 0120-924-040
熊本支店 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目16-48 0120-923-710
大分支店 大分県大分市大字宮崎1377-1 0120-923-080
宮崎支店 宮崎県宮崎市吉村町下り松甲2485-2 0120-926-109
鹿児島支店 鹿児島県鹿児島市南栄1丁目4番地 0120-926-149
沖縄支店 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6−30 0120-985-078

このように全国の各都道府県に支店をおくことで、万が一のクレーム対応やメンテナンスにも素早く対応できるところが大手ハウスメーカーの強みでもあります。

また、今回は支店のみを紹介しましたが、支店と同規模の営業所も各地に多数あります。

住宅展示場

タマホームは各地に住宅展示場がありますが、今回は主要都市の展示場を紹介します。

主要都市以外の展示場については、公式サイトにてご確認ください。

東京23区

展示場名 住所 電話番号
豊洲店 江東区豊洲6-1-9 スマートハウジング豊洲まちなみ公園内 0120-926-701
鹿浜店 足立区鹿浜3丁目22-1交差点角 0120-953-177

横浜市

展示場名 住所 電話番号
横浜支店 西区西平沼町6-1 tvkハウジングプラザ横浜内 0120-923-520
戸塚店 戸塚区戸塚町5030番地 ABCハウジング戸塚住宅公園内 0120-992-042
横浜北支店 都筑区中川1-4-1 ハウスクエア横浜内 0120-985-028

名古屋市

展示場名 住所 電話番号
名古屋支店 緑区大高町寅新田18番 0120-923-450
名古屋天白店 天白区原二丁目3008 0120-937-349
名古屋守山店 守山区大字下志段味1635番 0120-925-413
名古屋中川店 中川区昭和橋通6丁目24番 0120-633-271

大阪市、神戸市

展示場名 住所 電話番号
新大阪支店 大阪市鶴見区焼野1丁目南2番 花博記念公園ハウジングガーデン内 0120-926-533
なんば店 大阪市浪速区敷津東1-1-1 なんば住宅博内 0120-985-037
新大阪支店 大阪市鶴見区焼野1丁目南2番 花博記念公園ハウジングガーデン内 0120-926-533
東大阪店 東大阪市横小路町5丁目3番28号 0120-926-586
神戸支店 神戸市西区伊川谷町有瀬1369番地 0120-925-401
神戸三田店 神戸市北区上津台9丁目1番1号 0120-937-712

福岡市、北九州市

展示場名 住所 電話番号
福岡西営業所 福岡市西区今宿西1丁目33番22号 0120-926-389
小倉支店 北九州市小倉南区津田新町3丁目840 0120-926-179
八幡西店 北九州市八幡西区則松5丁目4番10号 0120-925-389

タマホームの戸建て住宅一覧

タマホームの住宅は、日本古来からの伝統工法「木造軸組在来工法」を採用しているので、マイホームを建てるなら木の香りがする木造が良いという人におすすめです。

タマホームで一番人気なのが、標準仕様が充実している「大安心の家」です。

大安心の家

タマホーム 大安心の家

大安心の家は、創業した1998年に販売を開始。それから20年以上が経っていますが、今でもタマホームを代表する人気住宅です。

タマホームがここまで大きく成長できたのも、この大安心の家が価格以上の高性能住宅として、多くの施主に支持されているからではないでしょうか。

もちろん長期優良住宅対応の自由設計なので、間取りも好きなように決めることができますし、玄関ドア、外壁、屋根材はもちろん、システムキッチンやバスルームのタイプも豊富な種類から選択できます。

大安心の家の坪単価は、約40万~47万円ほどです。

また、大安心の家と比べて、外観の自由度が高く、ハイサッシを導入したことで大きな窓を配置することができる「大安心の家PREMIUM」もあります。

ただし、建物の構造は基本同じなので、耐震性や耐久性が大きく向上している訳ではありません。

木麗の家

タマホーム 木麗の家

大安心の家よりさらに価格を抑えつつ、それでいて自由設計にも対応している住宅です。

大安心の家との大きな違いは、長期優良住宅に対応してないところ。それ以外にも細かな設備や仕様の違いが多数あります。

例えば屋根瓦がコロニアルだったり、和室がオプション、浴室サイズがひとまわり小さい1616が標準など。

その他にもトイレの種類、化粧台の大きさ、浴室暖房乾燥機が標準ではありません。

トイレをタンクレスに変更するには、当然差額分が追加となるので、変更になる点をしっかり把握し、よく検討してから、大安心の家と木麗の家を選ぶことをおすすめします。

木麗の家の坪単価は、約38万~43万円ほどです。

木望の家

タマホーム 木望の家

二世帯住宅を建てたい、土地が狭いので3階建て住宅を建てたいという要望に沿う商品が「木望の家」です。

とくに都心部など、敷地面積が限られる狭小地では、縦に居住空間を確保することで、多彩な生活スタイルに対応することができます。

3階建て住宅にすることで、1階部分を親世帯、3階を子世帯の部屋にし、2階をLDKと水周りにする二世帯住宅にもできますし、1階部分をガレージや店舗にすることもできます。

このように3階建て住宅というのは、狭小地に限らず、多彩な活用方法があり高い人気を誇っている住宅モデルです。

タマホームの3階建て住宅「木望の家」の坪単価は、約40万~50万円ほどです。

3階建て住宅を検討している人は、業者選びのコツや建てる際のポイントをまとめた「3階建て住宅の間取りと建築価格相場」の記事もあわせてチェックしてみてください。

GALLERIART(平屋)

タマホーム GALLERIART(平屋)

最近は若い世代にも人気が高い平屋住宅。

多少広めの土地が必要になりますが、敷地に余裕があるのであれば、平屋住宅もおすすめです。

タマホームでは「GALLERIART(ガレリアート)」という、平屋住宅があります。

ガレリアートという名前の由来は、アートな坪庭とガレージを組み合わせた造語です。

ひとつ屋根の下にリビングダイニングや和室、デッキ、坪庭、そしてガレージまでがすべて収まっています。

GALLERIARTの坪単価は、約40~50万円くらいを想定しておくと良いでしょう。

注文住宅一覧表

タマホームの家は人気の「大安心の家」を基準とし、さらにハイグレードなプレミアム、低コストの木麗な家などがあります。

あとは平屋や3階建てのように目的別に分けられていますので、タイプ選びは、他のハウスメーカーに比べて楽だと思います。

名称 概要
大安心の家 タマホームを代表するベストセラー住宅
大安心の家 PREMIUM ワンランク上のハイグレード住宅
木麗な家 さらに低価格の家を希望する人向けの住宅
木望の家 二世帯や狭小地にも対応できる都市型3階建住宅
GALLERIART(平屋) インナーガレージにも対応できる平屋タイプ
グリーンエコの家 屋上を菜園や庭園にできるグリーンエコ住宅
和美彩 和風テイストのこだわりにも対応できる家

今回は紹介していませんが、住宅ごとに「大安心の家(愛)」「大安心の家(暖)」「大安心の家(大地)」というように、こまかく分けられています。

これは北海道のような寒冷地みたいに、その地域によって建物の仕様などを少し変更しているだけですので、あまり気にする必要はありません。

タマホームの評判口コミ(7件)

群馬県/30代/女性

最初は「一条工務店」のモデルハウスが気に入って、ネットなどの評判も良かったので 一条工務店の家を建てたいと思っていました。 ですが一条工務店の家は、私たちでは費用的に手が届きませんでした。

家にかけることができる予算は土地代を考えると、どうがんばっても2,000万円ほどです。 子供3人の5人家族なので、やっぱり40坪くらいの家が希望でした。

一条の営業さんが概算の見積もりを出してくれたのですが、家の価格だけで40坪2,800万円ほどになっていました。 とても坪数調整や値引きでどうにかできる金額ではありませんでした。

そんなとき一条の営業さんが自宅に訪問してくれて、 「ウチの家が気にいったのならタマホームさんも気にいると思いますよ。よかったら見学行ってみませんか?」と提案してくれました。

言われるがまま、タマホームに見学にいき、それからトントン拍子に話が進み、 つい先日タマホームで契約を済ませました。

詳しい金額はいえませんが、39坪ほどの家で、価格は1,700~1,800万円ほどでおさまりました。

香川県/40代/男性

つい先日、香川県丸亀市にある展示場に行ってきました。

私46歳、妻43歳、子供は2人で上の子が来年から中学にあがります。 これを機にマイホームを建てようという話しになり、いまハウスメーカー巡りをしている最中です。

予算が少ないので、タマホームは当然有力な候補の1社でしたから、すごく期待感はありました。 それでも最初に見学にいくより、数社まわって少し知識を蓄えてから見学に行こうと思っていました。

「アイフルホーム」など、ローコスト住宅を中心に4社ほど見学をして、いよいよタマホームの見学にいくことに。

ですが、いざ展示場にいくとあちらこちらに「20代から建てる家」みたいなポスターが至るところに貼ってあり、 見学にきている人の年齢層も20代と思える人が圧倒的に多かったです。

なんだか40代の自分たちが恥ずかしくなり、居心地が悪く、すぐに退散しました。 期待値が高かっただけに、すごく残念な気持ちになりました。

もう少し40代とかの人たちでも、見学しやすい雰囲気づくりを考えてくれてもいいのになって思いました。

長崎県/20代/男性

中学生の頃に見ていたと思われるテレビCMでキムタク(当時ファンだった)が25.8万円と言ってたのが記憶にあったけど、 いざ展示場で話を聞くと坪単価40万円くらいが平均だと言われた。

たしかに10年以上も前のことだけど、それでもやっぱり25.8万円の印象を強くもっている人は多いと思う。 自分もそうだったから、裏切られたような、騙されたような気分のまま展示場をあとにした。

ちなみに今は坪単価○○万円とは公表してないらしく、37坪=1,780万円と本体工事費の総額を提示しているらしい。

宮崎県/40代/男性

自分でいうのもアレなのですが、わたしは優柔不断というか、決断力に乏しいというか、 そういう性格なのものですから、タマホームの営業さんが背中を押してくれたおかげでマイホーム購入の決心がつきました。

タマホームの営業さんは、他の会社の営業さんよりちょっと強引で強気な姿勢の方でした。 よっぽど自社の家に自信をもっているのでしょう。

普段、大手家電店だったり、自動車ディーラーとかでは、そんな営業さんは苦手なのですが、 ことそれがマイホームのことになると、やっぱりタマホームの営業さんのような強引の人が自分には合っていたんだと思います。

そうでなければ、2,000万円以上もする買い物なんて絶対に決断できなかったと思います。

茨城県/40代/男性

マイホームを建てるにあたり、自分は注文住宅関連の書籍7冊、モデルハウス見学9社、完成見学会5社 工場見学4社、パンフレットを頂いた会社11社。

これだけ勉強し、そのうえでタマホームが一番、費用対効果が高いハウスメーカーという結論に至りました。

正直にいえば、タマホームより良い家を建てているハウスメーカーは他にもありました。 しかし、坪単価と構造、保証という総合面で比較すると、タマホームに勝るハウスメーカーはありませんでした。

自分が一番に掲げていた条件は、太陽光発電システムの売電を利用し、いかに月々の住宅ローン返済額を抑えることができるかでした。

タマホームさんもそれをしっかり理解してくれ、普段は提案しないような大容量の太陽光発電システムを設置してくれるプランを出してくれました。

そのおかげで、月々の住宅ローン返済は、実質23,000円ほどで済んでいます。

埼玉県/30代/女性

先週の日曜日、家族でランチにでかけたついでにタマホームの住宅展示場を見学させてもらいました。

まだすぐにマイホームを建てる計画は具体的に決まってないけど、近い将来(2年以内)くらいを目処に建てたいという考えはあります。

これまで2社の展示場を見学したことがありますが、タマホームが一番良いなと素直に思いました。 価格も展示場と同じくらいの大きさの家で、2,000万円でお釣りが出ると言われました。

ただこれは家に帰って旦那とも話しをしたのですが、「タマホームって安い家でしょ」と友人や知り合いに陰口を言われそうなのが気がかりです。

やはり「タマホーム=安い家」というイメージが強烈すぎて、それを恥ずかしいと思うのはバカげているのでしょうか?

大阪府/30代/男性

契約直前までいったけど断りました。 なぜ契約直前で断ったのか、それは最終見積もりの金額がビックリするくらい高かったからです。

こっちがアレコレ希望を出したのも悪いんやろうけど、当初の見積もりからしたら、総額700万円も高くなってるのはさすがにないわ。

太陽光パネルが150万円としても、それでも550万もオプションや追加工事で高くなるか?

47坪の計画やってんけど、営業さんが「あと3坪増やせるなら坪あたり2万円さげれますよ」と言われたのに呆れた。

タマホームは最終段階で見積もりが大幅にあがるとは聞いてたけど、まさかここまでとは・・・

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タマホームに関する質問や疑問

ここからはタマホームについて今回紹介しきれなかった部分や、ネットなどで良く質問されている内容などをまとめてみました。

建売はどうなのか?

タマホーム建売住宅

タマホームでは「タマタウン」という名称で、分譲地の販売もおこなっています。

分譲地の大半は、土地からの販売なのですが、中には建売住宅として販売されるケースもあります。

ただし、もともとの坪単価がリーズナブルなので、建売住宅を選んでも、大幅に価格が安くなるというわけではありません。

それならば分譲地を購入して、自分たちの好きな間取りで注文住宅を建てるほうが良いのかなと思います。

リフォームできるの?

新築住宅のイメージが強いタマホームですが、リフォーム工事にも対応しています。

しかし、リフォーム部門を立ち上げたのは2008年なので、まだまだ認知度は高くありません。

タマホームの公式サイトをみても、リフォームに関してはあまり詳しく書かれておらず、別にリフォーム専用のサイトがあるわけでもありません。

これをみても、リフォーム部門にそこまで力を入れてないことが推測できます。

リフォーム工事も新築同様、「ローコストで高品質」をモットーにしているので、リーズナブルなリフォーム会社を探しているのであれば検討する価値はあると思います。

もちろん、タマホームで建てた家以外でも、リフォームの相談をすることはでき、マンションリフォームにも対応してくれます。

タマホームのCMってどこで見られる?

タマホームのCMでは、これまで木村拓哉さん、加山雄三さんなど人気芸能人を起用したり、「ハッピーライフ♪ハッピーホーム♪タマホーム」というきゃっちーな歌詞が印象的です。

タマホームのテレビCMは、タマホーム公式サイト内の「CMギャラリー」から視聴することができます。

気になる人はチェックしてみてください。

営業マンはしつこくないのか?

管理人が実際に営業を受けた経験から申しますと、タマホームの営業マンはしつこい営業は一切ありませんでした。

こちらから連絡しない限り、営業電話をかけてくることもありませんでした。

1年に数回、完成見学会や分譲地などのキャンペーン情報が郵送で送られてくる程度です。

担当の営業さんに聞いた話では、営業マン1人あたりが担当しているお客さんの数が多すぎて、個別訪問や電話営業にまで手が回らないそうです。

タマホームが採用しているメーターモジュールとは?

タマホームはメーターモジュールを採用しています。

タマホームメーターモジュール

ですので、同じ8畳の部屋でも、尺モジュールを採用している大手ハウスメーカーより広くなります。

日本のハウスメーカーや工務店の多くは、尺貫法に基づき、3尺(約91cm)を基準とする尺モジュールで設計されています。

しかし、タマホームではメートル(100cm)を基準とするメーターモジュールを標準採用としています。

同じ1畳でも、尺モジュールに対して、メーターモジュールのほうが約1.2倍広くなります。

値引き交渉のコツは?

タマホームは値引き交渉が難しいハウスメーカーとして知られています。

たしかに元々の価格設定が低いので、そこから大手ハウスメーカーのような大幅な値引きは現実的にも難しいことは想像できます。

ただし、まったく値引き交渉ができないという訳ではありません。

実際に管理人が昨年計画していた実家の建て替え時には、最初の見積もり額から100万円以上の値引きした見積もりを提示してもらいました。

仮に建築費から値引きしてもらえなくても、それに見合う特典をつけてもらえるような交渉をしてみるのも1つの方法だと思います。

例)エアコンを2台サービスしてもらう、食器棚をサービスでつけてもらうなど

まとめ

タマホームは、創業してからずっと「高品質・適正価格」をスローガンにしており、「ローコスト住宅=質が悪い」というイメージを払拭させることに成功しました。

多くの施主が競合他社とタマホームを比較する傾向にあり、中には大手ハウスメーカーが本命の人でも念のため比べておこうという人もいるようです。

それだけ、タマホームの住宅が注目されていることが分かります。

とは言え、やはりローコスト住宅メーカーの「レオハウス」、「アイフルホーム」、「アイダ設計」などと比べる人が多いです。

業者選びは家づくりで失敗しないために非常に重要なポイントになるので、じっくり比較して自分たちが納得するハウスメーカーと契約するようにしてください。

予算 人気 こだわり
1,000~2,000万 3階建て ローコスト
3,000~4,000万 狭小住宅 地震に強い
5,000~6,000万 二世帯 地下室がある
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