トヨタホームの注文住宅の相場と坪単価、口コミ評価まとめ

トヨタホーム

メーカー名 トヨタホーム株式会社
本社住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号トヨタホーム 栄ビル
電話番号 052-950-1110
対応エリア 全国
坪単価 60万円~70万円
公式サイト http://www.toyotahome.co.jp/

トヨタホームの特徴

トヨタホームは自動車メーカー「トヨタ」の住宅事業で、自動車で培ってきたノウハウを住宅にも活かしているハウスメーカーです。

戦後の焼け跡を見て「燃える家では駄目だ」とトヨタの創業者の豊田喜一郎氏が思ったことが、トヨタでの家づくりの原点になっています。

その結果、トヨタホームの構造は鉄骨で耐久性と耐震性を売りにしています。

トヨタの防サビ技術

住宅において鉄が劣化する原因となるサビは、防錆塗装のムラや柱のキズなど小さな隙をねらって発生します。

そこで、トヨタホームはクルマづくりの技術とともに培ってきた防サビ技術をいかして、適切なサビ対策を実施することにより長く住める家づくりを実現しています。

小さな部品や鉄骨の裏側まで、防サビ処理をしっかりと施しています。

住宅の床下は、室内の中でも特に湿気が多く、夏場の高温多湿な時期にはサビやすくなる場所です。

しかし、築20年以上経過したトヨタホームの住宅の床下を確認しても、塗装表面は建築当時のままの美しさが保たれています。

トヨタの防サビ技術

出典:トヨタホームの家づくり

開放的な間取り

人口密度が高い日本では、限られているスペースをどれだけ広く開放的な空間にできるかどうかが、家づくりのポイントになってきます。

トヨタホームの家は壁や柱の制約が少ないので、開放的な吹き抜けや広いリビングに大きな窓など、自由自在な空間づくりが楽しめリフォームにも柔軟に対応できます。

開放的な間取り

出典:トヨタホームの家づくり

「軸組構造」や「壁式構造」の建物だと、構造体を支えるための耐力壁によって開口部の大きさに制限があります。

しかしトヨタホームの鉄骨ラーメン構造だと、開口の大きさが制限されないので、風と光を十分に感じられる大開口が可能になります。

なので、リフォームの際などにも、生活スタイルや家族構成に応じて自由な間取り設計が実現できます。

60年の長期保証

日本の住宅の平均的な利用期間は、わずか30年ほどしかありません。

しかし、トヨタホームの60年長期保証があれば、マイホームに安心して生涯住み続けることができます。

日本人の平均寿命は約80年と長いのに対して、日本の住宅は他国に比べてかなりの短命といわれています。

例えば、住宅ローンを35年払い終わる前に建て替えが必要になってしまう・・・なんてことも。

家の品質を維持し続けるためには、完成後のメンテナンスや定期的な点検が不可欠ですが、そうするには思いがけない費用がかかることもあります。

ですが、最長60年保証のトヨタホームであれば、我が子の進学や結婚など、家計に負担がかかる時期でも安心して過ごすことができます。

そして何より、残されていく子や孫たちに、負の財産を残さずに済むことです。

大規模な修繕をしなければならなかったり、耐震性能が悪く住むことすらままならない家を残されても、子や孫の負担になるだけですからね。

トヨタホームの60年長期保証

出典:トヨタホーム「60年長期保証」

注文住宅の種類

空間を最大限に利用した、開放的な間取りが特徴のトヨタホームの住宅。

その中でも特に、「エスパシオ」シリーズは進化した鉄骨軸組工法を採用しているため、耐震性もさらに強くなった上に柔軟に間取りの対応ができるところから多くの人に支持されています。

その他にも子育て世帯に優しい家や、ガレージがある家など、家族の希望に合わせた商品を数多く取り揃えています。

名称 構造 種類 概要
SINCE i-rashiku 鉄骨ラーメン 注文住宅 空間をうまく使って自分らしい家を実現
SINCE smartstage 鉄骨ラーメン 注文住宅 最大35畳の大空間も実現可能な構造になっています
SINCE smartstage _zero 鉄骨ラーメン 注文住宅 大空間ながら光熱費ゼロの家づくりが可能なプランです
SINCE piana 鉄骨ラーメン 注文住宅 本当に大切なものだけを選びぬいた理想の平屋住宅プラン
SINCE smilism 鉄骨ラーメン 注文住宅 「赤ちゃん医学」と「育児工学」のハイブリッド住宅
SINCE hugmi 鉄骨ラーメン 注文住宅 親と子供がいつも一緒の時間を共有できる家
SINCE vietrois 鉄骨ラーメン 注文住宅 スタイリッシュなデザインに大きな連窓の3階建て住宅
SINCE great solar 鉄骨ラーメン 注文住宅 10kwオーバーの太陽光パネルも楽々搭載で家計に優しい家
SINCE great solar平屋 鉄骨ラーメン 注文住宅 10kwオーバーの太陽光パネルも楽々搭載できる平屋住宅
SINCE cada 鉄骨ラーメン 注文住宅 グッドデザイン賞を受賞したこともあるスタイリッシュな家
SINCE feelas_nicorism 鉄骨軸組 注文住宅 それぞれが独立したタイプの二世帯住宅
SINCE feelas 鉄骨ラーメン 注文住宅 まさに邸宅という名に恥じないハイグレード住宅
SINCE asuie 鉄骨ラーメン 注文住宅 トヨタホームが提案する次世代型スマートハウス
LQ 鉄骨ラーメン 規格型 多彩な間取りとデザインから選ぶ規格型住宅
mamahapi 鉄骨ラーメン 注文住宅 共働きママを家族みんなで支える。をコンセプトに誕生した家
SINCE piana理想の平屋 鉄骨ラーメン 注文住宅 高層ビルにも採用されている強靭な構造をもつ平屋住宅
Espasio _ls 鉄骨軸組 注文住宅 すべてにおいて理想を追求したプレミアムな邸宅
Espasio _lx 鉄骨軸組 注文住宅 大人のわがままを叶えてくれる家
Espasio 都市のひだまり 鉄骨軸組 注文住宅 都市の狭小地でも風と光を感じることができる家
Espasio_ef3 鉄骨軸組 注文住宅 都市でも住む人の理想を叶えてくれる3階建て住宅
Espasio garageStyle+ 鉄骨軸組 注文住宅 ビルトインガレージがある都市型住宅
Espasio_mezzo 鉄骨軸組 注文住宅 外壁が外塀をかねてくれるのでプライバシーが確保できる家
Espasio_urbanwind 鉄骨軸組 注文住宅 やわらかな曲線美の外観スタイルが印象的

鉄骨住宅を長く扱ってきたトヨタホームですが、人口の減少による住宅購入の減少などを解消するため、現在より2~3割ほど安く販売できるとの理由で2018年7月より神奈川県から新しい木造のブランド商品の分譲住宅を販売しています。

これからどんどん進化していくであろうトヨタホームに期待が高まりますね。そんなトヨタホームで人気のラインアップを下記でいくつか紹介していきます。

smartstage zero

SINCE Smart stage ZERO

出典:トヨタホーム SINCE Smart stage ZERO

ゼロ・エネルギーハウス(ZEH)を取り入れた環境に優しいエコな住宅です。

ゼロ・エネルギーハウス(ZEH)とは、日々家庭で生活する上で使うエネルギーより、太陽光などを利用して生み出すエネルギーが上回ることにより、年間の家庭でのエネルギーの消費量をゼロ以下にするという究極の省エネ住宅のことです。

工夫された家づくりによって、家の断熱性能を高め、照明やエアコンなどの省エネシステムで、快適な空間を保ちながら消費するエネルギーを最小限にとどめます。

坪単価は、65万円ほどです。他社の太陽光発電を取り入れた住宅に比べたらわずかですが安い印象があります。

ZEH住宅については以下の記事で詳しく解説しているので、チェックしてみてください。

ZEH住宅の坪単価ともらえる補助金

Espasio 都市のひだまり

Espasio 都市のひだまり

出典:トヨタホーム Espasio 都市のひだまり

都心部でも風と光を取り込んだ開放的なデザインが可能です。

住宅密集地などの限られた土地でも快適な暮らしができるよう、ニオイや湿気を吸収してくれる壁パネルや、緩勾配階段を取り入れ、健康にも配慮されたトヨタホームの3階建て住宅です。

この住宅のコンセプトは

  • 都市でも光と風を取り込むデザイン
  • 都市でもゆったりと暮らせる居住空間の工夫
  • 限られた敷地でも快適な暮らしを実現するプラン

坪単価は75万円ほどです。

SINCE i-rashiku

SINCE i-rashiku<

出典:トヨタホーム SINCE i-rashiku

「ワイズジョイントS工法」という新しい工法により柱のない大空間を作ることができます。

都心部など、狭小地にもうまく対応でき、空間を無駄にしない家づくりが実現できます。

間取りなども様々な工夫がされていて、「家族みんながそれぞれ暮らしや」をテーマに、こだわりぬいた理想の家づくりが可能です。

具体的な例をあげるなら、約35畳程度であれば柱のない大空間を実現できるので、大きくてゆっくりできるリビングが欲しいなど、あらゆる要望が実現できます。

坪単価は、60万円~65万円ほどです。

トヨタホームの口コミ評判

愛知県/40代/女性

子どもの入学を機に、一昨年トヨタホームの家を建てました。 完成してからも特に不具合なく、かなり満足しています。

担当の方も親切だし、熱心な方で、説明も非常にわかりやすく、 恐らくかなり影で勉強して努力しているのでしょう。

住宅のパーツの組み立ての過程などを実際に工場に行って見学することができるので、 とても安心ですし、楽しんで完成を迎えることができますよ。

埼玉県/30代/男性

鉄骨の住宅を建てたかったので、セキスイハイムと迷っていました。

価格を少しでも抑えたかったので相談したところセキスイハイムの方が頑張ってくれました。 なので、最終的にセキスイハイムにしましたが、もう少し予算があればトヨタホームにしたかったです。

参考までに、セキスイハイム37坪、トヨタホーム39坪での見積もりでしたが、 セキスイハイムの方がトータルで200万円弱安あがりだったんです。

トヨタホームは鉄骨にも関わらず、間取りの自由がきくのが、とても魅力的でした。

営業さんも一生懸命な方でしたし、一方的に話すのではなく、 沢山話題を振っていただき、私たちも楽しい時間を過ごしたのを今でも覚えています。

東京都/40代/男性

どこのモデルルームも対応は良かったのですが、担当営業さんの親切さに惹かれて最後は決断しました。

週に1回の打ち合わせが本当に楽しかったので毎回すごく楽しみでした。

施工開始から引き渡しまでとてもマメに連絡をくださって、住んでからもそれは変わりません。 アフターフォローもしっかりしているので安心しています。

坪単価は70万ちょっとで少々高いイメージがありましたが、実際に5か月住んでみて、それ以上の技術の高さを感じます。

さすがトヨタです!

福島県/30代/男性

土地:52坪(1,830万円)
延床:37.8坪(3LDK)
タイプ:mamahapi(ママハピ)
総費用:4,400万円ちょい(土地含む)

2018年、5月に完成したばかりです。 打ち合わせなどは順調に進みました。 しかし進めていく中で、オプションなど、高いな~と思いました。

結局自分の思った理想のものはつけることはできず、ほぼ標準装備で完成。 工期は3ヶ月半ちょっとでした。なんとか梅雨の時期前に引き渡しできて良かったです。

感想としては、悪くはないけど、特に個性はない。。。 トヨタのブランドなだけあってやはり高いよな~と、そこはちょっと後悔しています。

しかし、逆を言えば、トヨタだからこそ品質は高く安心して暮らせていますし、 他のハウスメーカーにはない60年保証があるので、家に愛着が湧けばきっと後悔は減っていくんだと思います。

栃木県/40代/女性

2017年3月から今の家に住んでいます。

アフターフォローが充実しているとのことで、安心していましたが、 実際にクロスの不具合で担当さんに連絡したところしばらく連絡がとれず、その後折り返しもなし。 またこちらから再度連絡をしてようやく・・・といった感じでした。

恐らく、きちんとした方であればすぐに対応していただけるのでしょうが、私達は運が悪かったようです。 家自体はとても満足しているので残念でなりません。

連絡が取れてからの対応は早かったし、クロスも無料で直していただけたので、今後はもう少ししっかりと対応してほしいです。

千葉県/30代/男性

費用は他の住宅メーカーと比べて割と高い印象ですが、完成した家を見てとても満足しているので、特に不満はありませんし、 日本を代表する企業でもあるトヨタグループで家を建てられて良かったと思っています。

我が家は耐久性の高い家を建てることを強く希望していたので、住宅のほとんどを工場で生産していることが何よりの決め手でした。

友人が悲しいことに某大手ハウスメーカーの建売住宅を買ったところ、不具合が沢山あったそうで、なかなか対応してくれず泣き寝入り状態です。

そのこともあって、かなり住宅選びには慎重になっていましたが、工場での生産後に組み立てていく形式であれば技術に差はありませんし、安心でした。

実際どんな工程で作られているのかも工場でじっくり見させてもらうこともできるので、安心して暮らしたい人にかなりおすすめしたいです。

徳島県/20代/女性

完成後も年に数回オーナーのイベントなどが用意されているので、 担当してくれている方達とも顔を合わせる機会もあり、トヨタホームさんで建ててよかったと思っています。

車好きの主人は昔からトヨタ一筋!トヨタ以外は信用できないとよく言っています(笑)

そして、家探しの際も主人の猛プッシュでトヨタホームさんに決めたので、初め、外観を見たときはシンプルでありきたりだったので私は正直あまり気乗りしませんでしたが、話を聞くうちに耐久性の高さなどを聞き、自動車同様信用できると思い契約に至りました。

そして、内装や間取りは沢山打ち合わせをして設計士さんもとても頑張ってくれたのでこだわりの家をつくることができました。

しかし、鉄骨なので思ったより間取りの自由度は低いです。え?こんなことが出来ないの?と思うところも多々ありました。

でも、そういったことも踏まえてとても柔軟に対応してくださったので全く不満はありません。とてもオシャレな家になったと満足しています!ありがとうございました!!

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