ミサワホームの注文住宅の相場と坪単価、口コミ評判

ミサワホーム

メーカー名 ミサワホーム株式会社
本社住所 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
電話番号 03-3345-1111
対応エリア 日本全国※一部エリアを除く
坪単価 65万円~90万円
公式サイト http://www.misawa.co.jp/

ミサワホームの特徴

ミサワホームといえば「蔵のある家」が有名な、大手のハウスメーカーです。

1967年に創業後、一戸建て住宅から賃貸住宅まで多くの家づくりに携わっており、デザイン力と技術力が高く評価されているのが大きな特徴です。

100年の資産価値を考えて作られた「グッドデザイン」、豊かに生活を楽しむ大収納空間の「蔵」のある家、地震からの不安を減らす「安心技術」、南極の環境で鍛えられた「快適技術」など、他のハウスメーカーにはない、独自の新しい技術や工法が沢山あります。

こうした新たな発想や技術、優れたミサワホームの性能をいかして、資産価値の高いマイホーム住宅を提案、実現してくれます。

26年連続グッドデザイン賞を受賞

ミサワホームは、住宅業界で唯一グッドデザイン賞を26年連続で受賞しています。

ニーズを先取りしつつ、高い字術力でデザインを追求してきたミサワホーム。その成果が「26年連続グッドデザイン賞受賞」として表れているのではないでしょうか。

また、1996年に全業種の中から初めて、グッドデザイングランプリに輝いたのもミサワホームです。住宅として初めての受賞であり、ミサワホームの売りでもある「蔵の家」がグランプリに輝きました。

地震に強い安心安全の技術

ミサワホームの住宅は、過去の大きな地震での全壊・半壊はゼロで、地震に強い住宅です。

強い技術の「耐震」構造に、「制震」という建物の揺れを抑える技術をさらにつけくわえた安全の技術が「制震」+「耐震」の「MEGO」という技術です。

揺れを再現した39回もの振動実験でも、構造体の損傷はゼロでした。また、ほとんど室内の被害もなかったそうです。

地震大国の日本に住んでいる限り、いつやってくるかわからない地震の被害や不安から、大切な家族と我が家を守ってくれます。

大収納空間「蔵」のある家

10年以上前からミサワホームは日本の伝統の知恵「蔵」を今の暮らしにも取り込み、大収納空間である「蔵」を提案しています。

(出典:ミサワホーム公式HP CENTURY 蔵のある家
※動画を見たい人はMISAWAhomesTVで公開中です

住宅内の好きな場所に「蔵」を設置することが可能で、沢山のものをまるごと収納できるのが特徴です。

注文住宅を建てる人の半数以上が「蔵」を採用しており、高く支持されていることがわかります。蔵の家の販売実績は、なんと60,000棟にもなります。

南極で鍛えたミサワホームの快適技術

あまり知られていませんが、実は南極にある昭和基地の建物のほとんどがミサワホームの建物です。

南極という過酷な状況下のもとで、安全・快適な空間をつくるためには高いレベルの「断熱性」「気密性」「耐風性」などの機能が重要になります。

そんな南極で鍛え上げられた技術を日本の住宅作りにもいかされているのです。

注文住宅の種類

(出典:ミサワホーム公式HP 木質パネル接着工法

また、木材ではなく「鉄骨」で建てたい方は、「HYBRID(ハイブリッド)」シリーズの商品が耐火性、耐熱性に優れています。

それぞれの工法で、平屋住宅や、子どもの成長に合わせた間取り、シニアライフに快適な設計なども可能です。

自由に設計できるこだわりの住宅から、ある程度間取りやデザインは決められてコストの抑えられる住宅まで、様々な商品が揃っているので、各商品についても紹介したいと思います。

木質パネル(自由設計)
名称 概要
CENTURY Primore 高断熱・高耐震など、ひとつ上をいくこだわり住宅
CENTURY Primore3 都心向けの3階建て住宅
CENTURY VikiCourt 「ECO・微気候デザイン」を取り入れた環境に優しい住宅
CENTURY 蔵のある家 「スキップフロア」、「蔵」など、こだわりの設計
CENTURY SUKIYA 数寄屋など日本建築を再現できる和モダンな住宅
THE CENTURY 伝統の意匠を新たな技術で再現した和モダンな住宅
GENIUS 蔵のある家 もしもの災害のときは避難所のように過ごせる住宅
GENIUS GATE さりげなく交流できる二世帯住宅向け住宅
GENIUS UD 地域性を大事にするデザイン住宅
GENIUS UD 二世帯・三世代 二世帯・三世代向き住宅
GENIUS Qualie 彫刻のように美しい外観をデザインする住宅
GENIUS 彩日の家 楽しく暮らせるような設計をすみずみまで考えた住宅
GENIUS まちの空 光や風を感じる新設計の「airy空間」の3階建住宅
GENIUS Viki FEMY 「ECO・微気候デザイン」を取り入れた住宅
GENIUS Vikiair 限りある敷地でも広々快適に暮らせる新設計の住宅
GENIUS Link-Age・with kids 子どもにいい刺激を与える設計を造り、感性と知性を育むデザインを取り入れた住宅
GENIUS いろどりの間 趣味をいかす、新提案「マルチリビング」を採用した住宅
GENIUS MACHIYA 自分のセンスをさりげなく足して個性をいかす住宅
GENIUS EDUCE シンプルなデザインをいかした住宅
木質パネル(規格型)
名称 概要
ECO Flagship Model 屋根に太陽電池モデュールを搭載したECOな規格型
INTEGRITY 豊富なデザインの中から自分好みにデザインできる住宅
SMART STYLE H 家族がつながりながら、一人ひとりが居心地がテーマ
SMART STYLE S 子どもの成長に合わせた設計、ZEH対応の住宅
SMART STYLE B ライフスタイルの変化まで見据えた設計が売りの住宅
SMART STYLE E エコやエネルギーを考えた安心の住宅
SMART STYLE O 100年以上の工夫と知恵を駆使した快適な住宅
SMART STYLE C 自由に造作材やドアを選ぶ必要最低限な設計の住宅
SMART STYLE G 多目的スペースなどゆったりとした空間を再現した住宅
SMART STYLE K コンパクトで使いやすい小屋裏2階建の住宅
SMART STYLE A HIRAYA 限られたスペースをいかし、コンパクトなのに広々と過ごせる住宅
ミサワウェブダイレクトSolar Max HIRAYA ローコストのミサワウェブダイレクト。
ミサワウェブダイレクトJUST PLUS 30 30代で建てる30坪のコンパクトながらも広く快適に暮らせる住宅。ファミリーにおすすめ
ミサワウェブダイレクト2つの自由空間の家 1階と2階に自由に仕切ることが可能な空間を設計した住宅
ミサワウェブダイレクト 4つのライブラリー 家族との時間も自分の時間も大切にできる住宅。中央にリビングがあるため自然と家族が集まる設計
鉄骨(自由設計)
名称 概要
HYBRID Advance 鉄骨ユニット工法に、耐火性、断熱性などに優れた住宅
URBANCENTURY 賃貸住宅や店舗などの5階建てプラン
HYBRID KURA Select 強い構造のハイブリッド住宅に大収納空間「蔵」を設置
HYBRID scena 「スケルトン・インフィカル設計」を取り入れた住宅
HYBRID CRIE ユニット工法ながら自由度の高い設計が可能
HYBRID HOME plus 賃貸・店舗など使用できる空間設計が可能な3階建て
HYBRID BLANC 美しい「白色」を基調としたデザイン設計の住宅
HYBRID KURA ライフスタイルに合った間取りを実現できる蔵の家
HYBRID-M 望みの家 3階建て。限られた空間にガレージ、2階フロア、3階フロア、蔵、屋上の5層の空間を備え、快適な空間を実現できる住宅
鉄骨(規格型)
名称 概要
HYBRID ECO-design 微気候デザインを盛り込んだエコなハイブリッド住宅
HYBRID Private Free 個性をいかした外観や内装を実現できる、高性能住宅。
HYBRID FORM ベースの構造は強く、都会に合わせたコンパクトな住宅
HYBRID 自由空間 Edu 3階建て。2階のリビングなどを上手く活用した住宅
HYBRID ADEAR 何年でも飽きずに住み続けられるデザイン住宅
HYBRID –Bシリーズ F.C 限られた土地でコンパクトな空間のハイブリッド住宅
HYBRID BシリーズF.C RENTO 強構造をベースとした庭付一戸建てタイプの賃貸住宅。
木造(自由設計)
名称 概要
MJ FRAME VL 「MJ開口フレーム」を採用した開放感にあふれた住宅
HIRAYAKIDS 平屋。子育てをサポートする提案を取り入れた住宅
ALBIO MAISON プロヴァンス地方の伝統をイメージした外観の住宅
URBAN MODEL 2 限られた敷地で風と光を感じながら快適に過ごせる住宅
URBAN MODEL 3 3階建て。プラス屋上の4層設計の住宅
木造(規格型)
名称 概要
MJ WOOD Solar Max 太陽光発電システムを採用した耐震木造住宅。
Season n 日本の住宅の知恵をいかした間取りが実現可能
Season j 年中快的に過ごせる「シーズンリビング」を採用
Season j 四季の彩 木の素材をいかしたカジュアルで和風な住宅
my favorite life 欧米の建築様式をイメージした洋風な住宅。
Granlink HIRAYA 平屋。シニアライフに適した空間が自慢の住宅

他のハウスメーカーに比べ圧倒的な商品数のミサワホーム。「自由設計」が可能なのか、「規格型」なのか、ホームページだけでは少々わかりにくいのが難点です。

私も、実際に近くの展示場と本社の二件に問い合わせをしたところ、回答は二件とも「SMART STYLEシリーズ以外はほぼ自由に設計ができます!」とのことでした。

しかし、ホームページを見てみると、上記で「規格型」と記したものには「間取り」のプランバリエーションが記載されていますので、厳密にいえば「規格型」ということになるのではないかと思います。

しかし、規格型を選択したとしても、バリエーションは他社に比べとにかく豊富ですから、「自由がきく」のではないでしょうか。

そういったことから、セミオーダーの規格型の商品を選んだとしても、ミサワホームではこだわりの詰まった理想の家づくりが実現可能になるということです。

規格型を選択することにより、コストも抑えられるため大変高く支持されています。

スタッフの対応も非常に良く、回答がいまいち徹底されていない企業もある中、両者とも全く同じ回答を得ることができたので、それだけでも会社の信用度が上がりますよね。

CENTURY Primore

CENTURY Primore

(出典:ミサワホーム公式HP CENTURY Primore

妥協をいっさいしないワンランク上の暮らしを実現したい方におすすめの商品です。

自然を採りこみながらも、快適に暮らし、万が一の災害にも安心して住み続けることができるよう、100年先のことまで考えて作られたシリーズの商品です。

木質パネル工法の中で、最もグレードが高く、高耐震・高断熱なのに大きな空間を再現することが可能。また、南極での技術をいかした、新しい構法「センチュリーモノコック」を採用。

坪単価は、65万円~80万円といわれています。決して安くはないですが、デザインもとても高く、安心して暮らせることから高い評価を得ています。

SMART STYLE H

SMART STYLE H

(出典:ミサワホーム公式HP SMART STYLE「H」

ミサワホームの規格型住宅です。規格型とはいえ、豊富な間取りのバリエーション、内装デザインの中から選ぶことが可能なため、満足のいく住宅作りが可能になります。

ひとつひとつコンセプトが違い、規格型住宅の中で一番支持されているのがこの「SMART STYLE H」。ファミリー向けのゆったりとした間取りとなっています。

スキップフロアを採用し、リビングもプライベート空間も大事にしたいという方におすすめです。家族みんながストレスなく心地よい空間を作ることに重点をおいています。

坪単価は約60万円台が平均的な価格となっております。

HYBRID FACIA

HYBRID FACIA

(出典:ミサワホーム公式HP HYBRID FACIA

鉄骨ラーメン構造とニューセラミック外壁を用いて強靭な構造をベースとしたハイブリッド住宅。さらに制震装置「MGEO-H」を装置して大地震などの災害のリスクに備えた作りになっています。

また、最先端の技術を使い、セキュリティ対策もばっちり。全てにおいて安心できるようデザインされた住宅です。

そして、家族の成長の変化などにあわせて間取りを変えられる「スケルトン・インフィニティ設計」を採用しています。

坪単価は70万円~ですが、中には80万円を超えた方もいるそうで、高性能であることから値段は高めの設定です。

GENIUS 蔵のある家 防災・減災デザイン

GENIUS 蔵のある家 防災・減災デザイン

(出典:ミサワホーム公式HP ENIUS 蔵のある家 防災・減災デザイン

ミサワホームの口コミ評判

神奈川県/30代/女性

実家がミサワホームで、アフターサービスや家の作りに満足していたので私も迷わずミサワホームと決めていました。

実家も長く住んでいますが、特に困ったことはありません。丈夫で作りがしっかりしていることは実家を見ていてわかっているので、購入した私自身も安心して暮らすことができています。

冬でも家の中がとても暖かく、断熱性の性能の高さがわかります。この家に住むまで湿気に悩まされていましたが、夏も快適に過ごせています。ミサワホームで建ててよかったです!

宮城県/40代/男性

震災を経験し、丈夫な作りの家に引っ越したいと思い、住宅展示場をなんとなく覗きにいったときにミサワホームに出会いました。

営業さんも一生懸命でわかりやすく、構造も種類がありしっかりしていることが購入の決め手でした。

本当は耐火性にも強いハイブリッドシリーズを!と思いましたが自分的には高く、木のパネルを接着する構造の、セミオーダーのタイプのもので建てました。

最初は注文住宅で一から自分たちで決めたい!と思っていたけど、これも予算オーバーで手が届かず・・・

セミオーダーでの家作りは納得がいくか不安だったけど、間取りなんかの品ぞろえがとにかく充実していて、セミオーダー感がありません。

遊びにきた友人なんかには「こだわりの家なんだ」と自慢しちゃってます(笑)良くない口コミなんかも見かけるけど自分は大満足ですね。

東京都/30代/女性

無理なお願いも嫌な顔せず対応してくれたスタッフの方や、それを実現してくれた現場の方達にとにかく感謝です!

最初に見積もってもらった価格より高くなってしまったけど、外観から内装までこだわりでいっぱいの家になりました。さすがデザイン賞をとっているだけあるな~と思います。

福岡県/20代/男性

僕には趣味があるので蔵のある家に惹かれて見積もりを出してもらいました。

恐らく大手ハウスメーカーでこれだけのデザイン性と耐久性なんかを考慮すると安価な方なのかもしれませんが残念ながら予算が合わず。

他にも積水ハウスにも見積もりなどを出してもらいましたが価格は少し積水ハウスが高いくらいでデザインは大体同じ感じ。

だったら希望している蔵のある家を建てられるようもう少し頑張ってみようと思っています。あと少し価格が安かったら嬉しいですね。ま、大手だから仕方ないですが。

山形県/30代/男性

家を購入するにあたって、地元の工務店にするか、思い切ってハウスメーカーかと迷っていました。

土地探しからだったので、そういったことも含めて数社に見積もり含め話を聞きに行く中で、ミサワホームの担当者の方がとても親身になって話を聞いてくれた上に、説明をわかりやすく何度も納得いくまでしてくれたので、ミサワホームにお願いしようと最後は迷うことなく決断できました。

結局は、どんなに家が良くても担当者の対応が悪かったら台無しですよね。そういう点でもミサワホームにして良かったなと思っています。

埼玉県/30代/女性

CMでは観たことあったけど、具体的にどんな家なのかあまりわからずに、とりあえず住宅展示場を一通り見て回り、その中でもひと際作りがしっかりしていて印象に残ったのを今でもよく覚えています!!

何度か足を運ぶ中で、私の希望を一番に叶えてくれるであろう会社がミサワホームでした。

家事のしやすい導線はもちろん、家族の時間を大切にできる空間、センスの良いデザイン、そして何より、災害に強い家、まさにこの全てが叶い大満足です。

当初の予算は4,000万円だったのですが、夢だった太陽光のパネルを屋根につけることにしたので4,300万円まで実際上がってしまいましたが、でも妥協せずにお願いして最終的のこの価格は大手の中では安く済んだ方ではないかと思いますよ!

2018年3月に引渡しを終え、住んでみて数か月経ちましたが、価格以上の買い物ができたと思ってます。

広島県/60代/男性

子供達も巣立ち、第二の家をと考えお願いしたのがミサワホームさんでした。知れば知るほど驚くことが沢山で、まず一戸建ての種類の多さに驚きました。

平屋が希望だった為「スマートスタイルA平屋」のプランで設計を進めていきました。妻と二人暮らしなので、小さい土地ながらも快適に過ごせるようにという要望に応えてくれました。

また蔵もあるので収納も一箇所にまとめることができるんです。蔵の天井が低いことが心配だったけど、いざ完成してみると広く開放感があるので、天井の低さはそんなに感じません。

これからの余生を楽しみたいと思います。ありがとうございました。

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